Эксперты рассказали о наиболее частых жилищных спорах, возникающих при разводе
ИА БайкалИнформ
29.12.2018 21:56
В последние годы в России растет количество разводов, и на сегодняшний день, согласно неутешительной официальной статистике, распадается около 60% браков. И практически всегда бракоразводному процессу сопутствует раздел имущества, в том числе и недвижимости. При этом эксперты утверждают, что большинство жилищных споров однотипны, поэтому некоторых проблем можно избежать, изучив заранее способы их решения.
Стоит отметить, что в большинстве случаев жилищные вопросы можно решить только через суд, поэтому самым первым шагом должно стать получение бесплатной консультации юриста по жилищным вопросам. Квалифицированный юрист поможет не только в случае развода, но и в других спорах, связанных с жильем, например, если требуется продать долю в квартире или выселить кого-то, кто не имеет права на проживание.
По мнению экспертов, проще и надежнее всего сразу заключить брачный договор, исключив возможные спорные ситуации. К сожалению, в нашей стране такие договоры пока еще не очень распространены. Поэтому важно знать некоторые основные моменты, касающиеся раздела недвижимого имущества супругов. Например, случаи, когда недвижимость не делится. Это происходит с жильем, принадлежащим супругу до брака, либо полученным в период брака путем дарения, наследования, приватизации. Если же супруг купил жилье на личные деньги, полученные не в браке, оно считается личной собственностью, но опыт показывает, что в случае развода это бывает сложно доказывать.
Вся недвижимость, приобретенная в период брака - это совместно нажитое имущество и подлежит разделу при разводе. И совершенно не важно, на кого из супругов записано купленное жилье, после развода его придется делить. Однако иногда жилплощадь делится не на равные части, это происходит в том случае, когда муж или жена внесли личные средства, принадлежащие им до женитьбы. Решение здесь принимает суд.
Особая ситуация с жильем, купленным по ипотеке. Понятно, что если жилплощадь приобретена супругом до свадьбы, то при разводе ему и достанется вместе с кредитными обязанностями. Но второму супругу может достаться часть жилья, если он докажет, что помогал выплачивать ипотеку. Если ипотечное жилье покупали вместе (созаемщики), то после развода получат равные доли и равные обязанности по выплатам. Отказавшись от выплаты кредита, супруг теряет и свою долю. Возможны также и другие варианты раздела долгов по ипотеке, на усмотрение банка. По словам экспертов, после раздела квартиры бывшим супругам выгоднее всего продать недвижимость и поделить деньги, так как продажа долей по отдельности принесет существенно меньше денег.
С января по март 2024 года на единый номер «112» в Иркутской области поступило 296 тысяч 988 обращений. Из них 100 497 вызовов, 34% от общего количества, были направлены для реагирования в экстренные оперативные службы, сообщили в ОГКУ «Безопасный регион».
Первомайского шествия и эстафеты в Чите не будет, их отменили ради безопасности, сообщается Чита.ру со ссылкой на решения на заседании антитеррористической комиссии администрации города.
Я давным-давно живу в соответствии с мудрым принципом, подсказанным одним старшим товарищем: «Если ты не можешь ничего изменить, ты должен попытаться хотя бы понять». У меня даже футболка с этими словами есть, специально заказал и надеваю, если предстоит общение с какими-нибудь фрустрированными по политике балагурами.
Перелома на полях сражений за минувший месяц не произошло – ни решительного, ни коренного. Позволю себе, чуть ли не в первый раз за боевой год, написать о делах внутренних, а не боевых и внешнеполитических. Репертуар внутриполитических тем у нас не такой уж богатый и, на мой вкус, одна из...
Год минул. В Лужниках состоялось хоровое пение Цоя. Я немного удивился, что пели «Группу крови». Думал, что «Звезду по имени Солнце» с необходимыми правками:
Январская история с «Леопардами» – довольно интересный сюжет, как на тему замысловатости политической жизни в демократиях, так и на тему взаимодействия внутренней и внешней политики. Канцлер Шольц по причинам, которые могут быть самыми разными, танки Украине давать не хотел. Но министр иностранных дел его правительства – госпожа Анналена Бербок, которую...
Видит бог, я из тех мелких жуликов от гуманитаристики, прячущихся под якобы солидной вывеской «политолог», что совершенно не стесняются полного провала своей аналитики и прогнозов. В моей «политологической» жизни таких суперпровалов было два и 2022-й год один из них. Моя годичной давности уверенность в том, что никакого перевода отношений России...
Мы используем файлы cookies для улучшения работы сайта. Оставаясь на нашем сайте, вы соглашаетесь с нашей Политикой в отношении обработки персональных данных, изложенной здесь.