Бывшую колонию в Бурятии хотят превратить в туристический центр

В селе Выдрино Кабанского района Бурятии обсудили перспективы использования территории бывшей исправительной колонии №4, на месте которой предлагается создать туристско-рекреационный комплекс.

Как сообщается в официальном телеграм-канале администрации поселения, 2 октября в Выдрино с местными жителями встретились представитель потенциального инвестора – руководитель ООО «Байкал Сити» Дмитрий Исаченко, замминистра туризма Бурятии Баярма Цыдыпова и директор ООО «КРДВ Бурятия» Дмитрий Хамеруев. Разговор длился почти три часа и проходил в присутствии духовных лидеров: в обсуждении приняли участие лама Байкальского дацана «Дамбадаржалин» Жаргал Санжиев-Ширээтэ и игумен Посольского Спасо-Преображенского монастыря отец Августин.

На встрече был представлен комплексный туристско-рекреационный проект, предполагающий развитие территории бывшей колонии ИК-4, где сегодня расположены дацан и церковь. Участники встречи обсудили юридические, экологические и социальные аспекты будущего проекта, а также судьбу зданий, инженерных сетей и прилегающей территории.

Как пояснили представители министерства и инвестора, земельный участок, на котором расположена бывшая колония, не может быть продан – его разрешено только сдавать в аренду в соответствии с законодательством об охране озера Байкал. Сами объекты ИК-4 находятся на балансе администрации поселения и могут быть реализованы исключительно через открытые торги после оценки. Объекты инфраструктуры – электросети, водосети, сети теплоснабжения – продавать нельзя.

Отдельное внимание уделили вопросу стоимости и юридического статуса объектов. Оценка, проведенная в 2020 году, составляла 47 млн рублей без учета земельного участка, однако с тех пор она утратила силу – такая оценка действительна шесть месяцев. Вместе с тем, сохранена вся техническая и кадастровая документация на здания, которые объединены в единый комплекс с одним кадастровым номером.

Жителей интересовали различия между возможной передачей объектов Корпорации развития Дальнего Востока и их продажей с торгов. Как уточнили представители администрации, в первом случае здания передаются безвозмездно, во втором – средства поступают в бюджет поселения и расходуются по решению сельского Совета депутатов. В обоих вариантах земля передается только в аренду.

На встрече также обсуждалась экологическая нагрузка на озеро Байкал. Представители инвестора заверили, что любое строительство на этой территории возможно только после обязательного прохождения государственной экологической экспертизы.

ООО «Байкал Сити» не является резидентом территории опережающего развития, однако участвует в благоустройстве поселка: восстанавливает дороги, помогает с ремонтом муниципальных квартир и освещением улиц. Компания также заявила о намерении построить в Выдрино культурно-спортивный комплекс.

На территории поселения сейчас действуют три резидента ТОР – компании «ТОР Мыс Капитанов», «Южный Байкал» и «Курорты Байкала», которые реализуют проекты в рамках соглашений с «КРДВ Бурятия».