|
На сегодняшний день, ипотека - один из самых распространённых способов решения вопроса приобретения жилья. По статистике, россияне в каждом месяце всё больше и больше доверяют ипотеке, интерес к ней растёт. С помощью ипотеки можно достаточно быстро решить квартирный вопрос. В настоящее время, такой способ позволяет не только осуществить приобретение готового жилья, но ещё и купить загородный дом. Другой известный вариант - ипотека квартиры в новостройках. Популярна ипотека и среди бизнесменов, которые часто используют её при покупке нежилых помещений.
Что же такое ипотека?
В наши дни, ипотека представляет собой схему долгосрочных ссуд, которые выдаются под залог. Залогом при ипотеке является приобретаемое недвижимое имущество. Для многих семей, в вопросе улучшения жилищных условий, ипотека является единственным реальным решением, так как в начале необходима только оплата первоначального взноса.
Предоставление ипотечного кредита осуществляется по такой схеме:
- Заёмщик (клиент) берёт у банка (кредитора) кредит для приобретения недвижимости.
- На полученные средства заёмщик покупает необходимую ему недвижимость.
- Приобретенная недвижимость оформляется в качестве залога, но её владельцем и пользователем остаётся заёмщик.
- Покупатель (заёмщик), при приобретении квартиры, сразу оплачивает первоначальный взнос в размере от 10 до 30 процентов от всей стоимости квартиры. Далее покупатель проживает в новом жилье, является его собственником и выплачивает выданный банком кредит. Сроки кредита могут быть 10-15 лет.
Для предоставления ипотеки проводятся следующие действия:
- банком проверяется платежеспособность заемщика;
- страховыми компаниями страхуется риск банка, возникающий во время предоставления ипотечного кредита;
- полная рыночная стоимость квартиры оценивается оценочными компаниями.
Плюсы ипотеки заключаются в следующем:
- возможность приобрести жилую недвижимость и заселиться в неё в сжатые сроки;
- кредит предоставляется на достаточно продолжительный срок;
- ежемесячные выплаты по кредиту не увеличиваются, даже если стоимость квартиры повышается;
- деньги, которые можно было бы выплачивать за аренду аналогичной чужой квартиры, вы выплачиваете за квартиру, которая уже находиться у вас в собственности;
- возможность прописки (регистрации) заёмщика и членов его семьи в приобретённой в кредит новой квартире;
- процентная ставка по долгосрочному ипотечному кредиту очень выгодна, исходя из стабильного роста на 15%-30% цен на недвижимость, она получается гораздо меньше данного роста;
- на весь срок ипотечного кредита предоставляется налоговая льгота, она рассчитывается с учётом суммы процентов выплачиваемых по кредиту, помимо льготы, производится налоговый вычет с суммы около миллиона рублей.
Проект системы размещения электрозаправок, предложения по развитию экспортного сотрудничества с Африкой и многие другие представили участники Иркутского молодежного экономического форума.
|
|
|
Провести майские праздники на даче или в загородном доме планируют 31% жителей СФО, ещё 47% будут отдыхать в эти дни дома. Отправятся в путешествие по России 10% сибиряков, в зарубежную поездку – только 4%. В топе направлений поездок – Москва и Санкт-Петербург, среди зарубежных стран – Турция, Белоруссия Таиланд и Казахстан. Более половины жителей Сибири (55%) планирует провести отпуск семьей с детьми. Таковы результаты опроса*, проведенного ВТБ и банком «Открытие».
|
|
|
Большинство опрошенных россиян, 67%, уверены в том, что человечество вскоре не сможет обойтись без технологий искусственного интеллекта, при этом 39% опрошенных опасаются, что их профессия будет заменена при помощи ИИ-алгоритмов. Соответствующие выводы содержатся в результатах опроса, проведенного по заказу ВТБ в преддверии технологической конференции Data Fusion. Опрос проводился в возрастных группах от 18 до 60 лет, среди жителей городов с населением свыше 100 тыс. жителей.
|
|
|
По данным ВТБ, Краснодарский край, Москва и Московская область лидируют по числу цифровых сделок с недвижимостью. При этом Кубань демонстрирует рекордные результаты: по итогам первого квартала в регионе более 80% заемщиков получили ипотеку дистанционно. Такие данные в ходе Всероссийского жилищного конгресса в Сочи представила руководитель направления управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Полина Королева.
|
|
|
Банк ВТБ и холдинг Т1 подвели итоги четвертого ежегодного соревнования по машинному обучению Data Fusion Contest 2024. Участникам было предложено попробовать свои силы в двух задачах: «Геоаналитика» и «Модели оттока», а также публично продемонстрировать свое решение в рамках специальной номинации Companion. Организаторы получили почти 7 тысяч решений от участников из 33 стран.
|
|
|
|
