Нет денег на ипотечные платежи: варианты действий |
| ИА БайкалИнформ | |||||||||||||||
| 28.11.2025 09:11 | |||||||||||||||
|
Мало кто думает о худших вариантах, когда подписывает ипотечный договор – планы строятся на лучшие годы вперед. Но иногда происходят форс-мажор и все меняется без предупреждения. Что если платить больше нечем, а сумма уже погашена внушительная, для abnews.ru рассказала эксперт в области недвижимости Инна Семко.
Если представить, что уже выплачено 7 млн рублей по ипотеке, а затем случился форс-мажор – потеря работы, болезнь, просадка дохода – и платить дальше не получается, то важно не просто сидеть и ждать, а понимать, что происходит и какие есть пути. Первый шаг, по словам эксперта, не прятаться от банка. Ипотека – это всегда залог, банк свою квартиру не бросит, но его задача – вернуть деньги, а не моментально выгнать человека на улицу. Если есть понимание, что ситуация не временная, а действительно тяжелая, и платежи не вытянуть в принципе, есть вариант продать квартиру из-под залога. Недвижимость можно выставить по рыночной цене, а банк просто дает согласие и получает свою часть – остаток долга. Владелец же, если сумма позволяет, может купить жилье проще или закрыть ипотеку полностью и остаться без долгов. Иногда даже оформляют ипотеку на ипотеку – сложнее, но технически возможно. Еще один вариант – банкротство – крайняя мера, сложная, долгая и неоднозначная – финансовый управляющий, проверка всех сделок за несколько лет, продажа имущества, расходы на процедуру. Есть проект нормы, что если жилье единственное и выплачено больше 50% ипотеки, его не смогут забрать, но юристы спорят, изменения обновляются, и получать актуальные детали лучше отдельно – просто так долги не списываются. Банкротство – не кнопка «обнулить», это процесс, в котором придется доказать несостоятельность и пройти через реализацию имущества.
|
- 450 тысяч цветов высадят в этом году на клумбы в Иркутске
- У судоводителей Иркутской области с начала года зафиксировано 120 нарушений
- В Братске автомобиль сбил двух школьников, ехавших на одном самокате
- Внедрить ИИ и 3D-печать в авиастроение планируют иркутские инженеры
- 17-летнего курьера мошенников задержали в Иркутске
