Около 2/3 заключенных в РФ кредитных договоров с эскроу приходятся на Сбербанк

30.09.2019

Сбербанк представил первые итоги работы по счетам эскроу. В целом по РФ около 2/3 заключенных кредитных договоров подобного рода приходятся на банк.

Новая схема кредитования подразумевает, что средства дольщиков привлекаются не напрямую, а хранятся на специальных депозитах в банке вплоть до ввода жилья в строй, сообщает пресс-служба Сбербанка. Сами застройщики ведут строительство на банковские кредиты, а получить аккумулированные в банке средства могут лишь после передачи квартир. Данный механизм разработан для защиты прав дольщиков. На переходный период предусмотрена возможность реализовывать жилье по старым правилам в отношении проектов, строительная готовность которых превышает 30%, при этом продано 10% договоров долевого участия. Есть также исключения для комплексных застроек и системообразующих предприятий, для них минимальная строительная готовность составляет 15% и 6% соответственно. Факт того, что проект удовлетворяет тем или иным критериям, подтверждается контролирующим органом субъекта.

Сбербанк позитивно оценивает ввод новых правил, а также предоставленную застройщикам возможность реализовать начатые проекты по старым правилам – это позволит застройщикам перейти на новую модель финансирования без особых потрясений.

Однако многие застройщики уже озадачились вопросом привлечения проектного финансирования, что можно подтвердить статистикой. В первом полугодии 2019 года прирост по количеству заявок на проектное финансирование жилья составил 45% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года; во втором полугодии ожидается дальнейшее увеличение числа заявок на 30% по сравнению со вторым полугодием 2018.

С апреля 2018 года в Сбербанке одобрено около 470 сделок проектного финансирования с эскроу на сумму 490 млрд рублей. Лидерами являются Москва, Свердловская область, Московская область, Челябинская область.

– Процесс перехода на новую схему кредитования мы оцениваем положительно. Для нас главное – соблюдение баланса интересов всех участников рынка. Банк продолжит активно работать на этом поле и далее развивать продукты под возникающие потребности застройщиков и покупателей квартир в рамках новой модели, – говорит вице-президент, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка Сергей Бессонов.

-

Новости экономики и бизнеса

Оборот розничной торговли в Иркутской области упал почти на 3%

Оборот розничной торговли составил 437,0 млрд рублей, по сравнению с соответствующим периодом 2021 года он снизился на 2,8% в сопоставимых ценах, сообщает Иркутскстат.

 
Развитие социального предпринимательства обсудили в Иркутске

На прямой линии правительства Иркутской области рассказали о развитии социального предпринимательства в регионе.

 
Бюджет Иркутской области на 2023 год принят с учетом поправок «Единой России»

На сессии Заксобрания бюджет Приангарья принят во втором чтении с учетом поправок членов «Единой России», сообщает пресс-служба партии.

 
Монголия организует карантинные зоны на границе с РФ и КНР для стабильного экспорта мяса

Власти Монголии решили создать карантинные зоны в граничащих с Россией и Китаем регионах для обеспечения стабильного экспорта мяса. Об этом во вторник сообщило министерство продовольствия, сельского хозяйства и легкой промышленности страны.

 
Бюджет Иркутской области на трехлетний период утвердили в двух чтениях

Депутаты Законодательного собрания Иркутской области рассмотрели проект закона о бюджете Иркутской области на 2023 год и плановый период 2024 и 2025 годов во втором чтении и окончательном чтении в рамках 61-й сессии под председательством Александра Ведерникова. Об этом сообщает пресс-служба Заксобрания.

Метки:
 

Сергей Шмидт - серия колонок

Видеосюжеты
Сергей Шмидт: Срок