Средний размер ипотечного платежа в Иркутской области составляет 72 тысячи рублей в месяц

Иркутская область оказалась на 16-м месте в рейтинге российских регионов по ипотечным платежам.

Согласно рейтингу регионов по доступности ипотеки, подготовленному РИА Новости, купить квартиру с использованием ипотечного кредита в нашей стране могут лишь 16% семей. За первые восемь месяцев 2025 года (январь-август) выдано только 502 тысячи ипотечных кредитов на 2,2 триллиона рублей против 968 тысяч кредитов на 3,5 триллиона рублей за аналогичный период 2024 года. Таким образом, падение составило почти 50% в количественном выражении и около 40% в денежном. Согласно результатам исследования, соотношение средних платежей по ипотеке и средней зарплаты двух работающих достигло 48,8%. То есть для оплаты фактической ипотеки, которую в реальности брали люди, необходимо будет отдавать примерно половину средней зарплаты по стране.

Первую строчку в рейтинге занял Чукотский автономный округ, где отношение средней заработной платы двух работающих к среднему ипотечному платежу составляет 23,5%. На второй строчке разместился Ямало-Ненецкий автономный округ с результатом 28%. Замыкает первую тройку Ингушетия с результатом 28,4% отношения средней зарплаты к платежу по ипотеке.

На четвертом и пятом местах расположились Чеченская Республика – 28,5% и Магаданская область – 29,7%. Также в первую десятку попали: Ненецкий автономный округ (32,2%), Мурманская область (33,1%), Ханты-Мансийский автономный округ — Югра (33,8%), Камчатский край (34%) и Республика Саха (Якутия) с отношением 34,3%. Таким образом, почти все лидеры рейтинга – это северные и удаленные регионы. Как объясняют эксперты, лидерство определяется тем, что из-за суровых климатических условий и специфики ведения в них бизнеса зарплаты во всех этих регионах значительно превосходят среднероссийские значения.

Вместе с тем несколько особняком в списке лидеров выглядят Ингушетия и Чечня, которые заняли третье и четвертое места соответственно. Высокие позиции этих двух регионов объясняются очень небольшим размером ипотечного кредита, который почти в 4 раза меньше среднероссийского значения.

Иркутская область оказалась на 16 месте рейтинга. Здесь отношение ипотечного платежа к средней зарплате составляет 45,1%. Средний размер ипотечного платежа в месяц в Приангарье составляет 71,9 тысячи рублей. А средний размер всего ипотечного кредита в регионе составляет 4,1 млн рублей.