|
Участники столичного рынка недвижимости отмечают рост валютных цен элитного жилья – впервые за долгое время. Сейчас средний ценник сделки подрос уже до $1,8 млн, таким образом кв. метр подорожал на 4% на конец II квартала. У рублевой стоимости тоже наметилась положительная динамика, но затронула она только премиальный сегмент.
Согласно подсчетам аналитической компании Welhome, после годовалого затишья сегмент долларовой стоимости элитных новостроек оживился. Во II квартале специалисты отметили стабильное повышение средневзвешенной цены предложения, которая за апрель-июнь составила $14 тыс, или на 3,9% выше показателей I квартала. Вместе с тем эксперты сообщили, что у рублевой стоимости элитных объектов, напротив, наметилось снижение на 3,4% (около 894 тыс рублей). Кроме того, объемы предложения элитки снизились на 10%, а премиум-класса — на 12,5% (в сравнении с I кв.). При этом более 80% продающегося элитного жилья сегодня номинировано в рублях.
Аналитики считают, что стоимость элитных квартир Москвы постепенно увеличивается в связи с падением цен премиальной категории жилья в Лондоне. Отметим также, что общий объем приобретения россиянами зарубежной недвижимости в I квартале в целом снизился на треть по сравнению с тем же периодом прошлого года, за исключением недвижимости курортных регионов (варианты элитной недвижимости Италии можно посмотреть на этом сайте). Эксперты сравнивают нынешние снижение инвестиций россиян в иностранную недвижимость (около $200 млн в 2016-м против $281 млн в 2015-м) с историческим минимумом 2009 года, когда соотечественники потратили за рубежом всего $178 млн.
А вот на Крымском полуострове рынок элитного жилья только формируется. Пока здесь не хватает ликвидных предложений, цены на объекты недвижимости сильно разнятся, а покупателей больше всего волнует пакет документов. С тех пор как Крым вошел в состав России, спрос на местную элитную недвижимость вырос вдвое. Часть застройщиков быстро сориентировалась и организовала продажи в соответствии с законодательством России, еще часть начала активно строиться. Однако пока качественных предложений на рынке все еще недостаточно.
По мнению экспертов, 90% того жилья, что на полуострове называют элитным – хоть и выделяется из массового сегмента, но и элитным его не назовешь. Основными проблемами являются отсутствие продуманной территории, паркингов и соответствующей инфраструктуры. Не редко случается, что высокобюджетная новостройка возводится прямо в центре района, застраиваемого жильем экономкласса. При этом участники рынка прогнозируют рост цен на крымскую элитную недвижимость к 2018 году. Во-первых, сюда уже ринулись новые инвесторы, оценившие потенциал рынка. Во-вторых, к концу 2018-го планируется запуск керченского моста, что может спровоцировать рост цен на 15-20%.
Лига предпринимателей «Бизнес в теме» пройдет в Иркутске 23 мая на площадке Сбера, сообщает пресс-служба компании. «Технологии vs человек» – главная тема встречи.
|
|
|
Сбер, Минэкономразвития и Фонд общественного мнения исследовали настроения в предпринимательской среде в первом кварталее 2024 года. Об этом сообщает пресс-служба Сбера.
|
|
|
В мае клиенты ВТБ смогут получить ипотеку на покупку жилья в Крыму. Провести сделку можно будет дистанционно из любого региона или в четырех офисах РНКБ в Симферополе, Евпатории, Севастополе и Ялте. Кроме того, оформить кредит на объекты полуострова клиенты смогут в любом отделении ВТБ в Краснодаре и Ростове-на-Дону.
|
|
|
Более 70% сибиряков пользуются услугами переводов самому себе в разные банки через СБП. Сумма переводов в большинстве случаев не превышает 20 тыс. рублей в месяц, но с 1 мая может увеличиться. Россияне, и сибиряки в частности, выбирают банки, оценивая программы лояльности, ставки по депозитам, надежность и удобство мобильных приложений. Таковы результаты опроса*, проведенного ВТБ и банком «Открытие».
|
|
|
С начала года портфель рублевых пассивов ВТБ вырос на 12% (760 млрд рублей) и превысил 7 трлн. Общий портфель сбережений розничных клиентов банка достиг 7,6 трлн, рост с начала года – 11%. Об этом сообщил заместитель президента-председателя правления ВТБ Георгий Горшков.
|
|
|
|
