Межевание земельных участков: как это делается сегодня?

Межевание земельных участков, представляет собой сложный процесс, в состав которого входит набор определенных работ предназначенных для территориального обозначения границ и площади определенного земельного участка. Ни для кого не секрет, что именно во время проведения с участком юридических действий, данный процесс является неотъемлемой процедурой. Стоит отметить, что в ходе данных работ вы не только получите уникальный кадастровый номер, конкретные координаты своего участка которые будут внесены в государственный реестр, но и обретете право на подключение различных коммуникаций.

Так как межевание земельных участков является сложным процессом, он осуществляется в несколько этапов, а именно:

1. Подготовка;
2. Осуществление геодезических работ;
3. Внесение данных в кадастр;
4. Подготовка бумаг для государственного кадастрового учета.

Далее предлагаем вам более подробно ознакомиться со всеми выше представленными этапами процесса межевания земли.

Этап первый – подготовка. В ходе данного этапа осуществляется сбор, изучение, а так же анализ всех имеющих документов участка на котором выполняется межевание земли. Стоит отметить, что одним из ключевых заданий этого этапа, является получение данных из государственного кадастра.

Этап второй – выполнение геодезических работ. Подобный вид работ представляет собой не что иное, как определение границ земельного участка на той или иной территории. Как правило, геодезические работы выполняются в три таких последовательных этапа как:

1. Осуществление процесса формирования опорно-межевой сети;
2. Выполнение горизонтальной съемки конкретных границ участка;
3. Выяснение фактической площади земельного участка в ходе создания его топографического плана.

Этап третий – внесение данных в кадастровый реестр. По завершению геодезических работ, у владельцев участка появляется не только возможность закрепить границы определенными межевыми знаками, но и внести данные об этих границах в кадастровый реестр.

Этап четвертый – подготовление бумаг предназначенных для государственного кадастрового учета. Данный этап считается самым важным, ведь именно в ходе него происходит помещение участка подвергаемого межеванию на государственный кадастровый учет. Для осуществления этой постановки участка необходимо не только собрать пакет нужных документов, но и согласовать земельные границы с землевладельцами находящимися рядом с данной территорией.