Радости и тревоги ипотечного кредита

Несмотря на сложное экономическое положение, спрос на ипотечные кредиты в России демонстрирует уверенный рост. По данным Центробанка России, в минувшем году выдано 1,1 млн ипотечных кредитов, их общая сумма составила 2,02 трлн руб. К февралю 2018 года портфель ипотеки достиг внушительной цифры 5,18 трлн руб.

По мнению президента Сбербанка Германа Грефа, популярность ипотеки объясняется снижением ставки ЦБ. Специалисты полагают, что объем ипотечного кредитования продолжит расти и в нынешнем году, чему способствует не только низкая ставка, но и стремительно развивающийся рынок кредитных услуг. Помощь в получении выгодных ссуд на приобретение жилья сейчас можно получить даже не выходя из дома (подробнее здесь).

Как показывает статистика, каждый второй ипотечный кредит в России выдается Сбербанком. По словам Германа Грефа, портфель Сбербанка по ипотеке в марте 2018 года достиг 3 трлн руб. С марта прошлого года объём ипотечного портфеля увеличился на сумму более полумиллиарда рублей, что значительно превышает показатели 2015 и 2016 годов. Процентная ставка Сбербанка в настоящий момент составляет от 6 до 11,5%, сообщает пресс-служба банка.

Наибольший прирост ипотечного портфеля в минувшем году показал Совкомбанк, при том, что эта кредитная организация занимает лишь 11-е место в списке, составленном АЦ «Русипотека». Прирост составил 694%, что является рекордом по итогам минувшего года.

Растущую динамику ипотечного кредитования отмечает и банк ВТБ. За два прошедших месяца объем сделок на приобретение жилья по сравнению с тем же периодом прошлого года вырос на 43%, говорится в сообщение банка. Портфель ВТБ по ипотеке достиг 1,12 трлн руб. Первоначальный взнос на приобретение квартиры в банке ВТБ составляет в среднем 30%.

Следует напомнить, что в 2017 году Государственная дума приняла поправки к закону о долевом строительстве, что, по мнению экспертов, приведет к увеличению себестоимости строительства жилья и естественным образом отразится на ценах. Однако в условиях продолжающегося экономического кризиса, не позволяющего россиянам увеличивать свои доходы, эксперты не прогнозируют резкий рост стоимости жилья, вместе с тем отмечая, что конкуренция на рынке неизбежно ужесточится. Как будет развиваться ситуация, покажет время.