|
До минимального значения с 2009 года – 11 процентов - уменьшилась в этом году доля иностранных инвесторов, вложившихся в российскую коммерческую недвижимость, такие данные приводят аналитики международной консалтинг-компании Knight Frank. В 2015-м этот показатель был выше на 40 процентов. В то же время на фоне активизации российских инвесторов в целом инвест-показатели рынка выросли, говорится в исследовании.
Так, совокупный объем капиталовложений в коммерческую недвижимость России по предварительным итогам увеличился на 15 процентов к прошлому году и составил 3,1 миллиардов долларов. По мнению экспертов, этот рост является хорошим знаком, говорящим о постепенном восстановлении рынка. По данным аналитиков, наиболее популярна у инвесторов офисная недвижимость: ее доля составляет больше трети от общего числа сделок. По итогам года эксперты прогнозируют объем капиталовложений в этом сегменте почти миллиард долларов.
Возможно, некоторых инвесторов привлекли намерения московских властей (а на долю столицы выпадает 84 процента всех сделок с коммерческой недвижимостью) повысить с января 2017 года размер льготной аренды офисов для малых предпринимателей на 29 процентов. С начала года самая недорогая аренда офиса обойдется в 4,5 тысячи рублей за 1 кв. м в год (сейчас эта ставка почти на треть меньше - 3,5 тысяч рублей). Впрочем, размер арендной платы можно будет сохранить прежним, если предприниматель докажет, нуждается в имущественной поддержке властей, в частности, в льготной ставке. Так или иначе, но офисную недвижимость можно считать одним из самых стабильных сегментов, так как объем инвестирования в него сохраняется примерно на уровне прошлого года.
Зато у гостиниц в 2016 году наметилась явно положительная динамика – число сделок выросло на 68 процентов (434 миллиона долларов), рассказали эксперты. Менее всего были востребованы торговая и складская недвижимость – в этих сегментах объем сделок упал на 10 процентов (759 миллионов долларов) и 50 процентов (184 миллиона долларов) соответственно. Кроме того, по данным Knight Frank, средняя величина сделки в текущем году опустилась на 6,2 процента к прошлому году и составила 77,5 миллионов долларов.
Отметим, что аналитики не считают падение доли зарубежных инвестиций наметившейся тенденцией, а лишь временным «выпадением из цикла». Более того, рынок пополняется новыми игроками из арабских и азиатских стран, пока западноевропейские инвесторы замерли в выжидательной позиции.
В мае клиенты ВТБ смогут получить ипотеку на покупку жилья в Крыму. Провести сделку можно будет дистанционно из любого региона или в четырех офисах РНКБ в Симферополе, Евпатории, Севастополе и Ялте. Кроме того, оформить кредит на объекты полуострова клиенты смогут в любом отделении ВТБ в Краснодаре и Ростове-на-Дону.
|
|
|
Более 70% сибиряков пользуются услугами переводов самому себе в разные банки через СБП. Сумма переводов в большинстве случаев не превышает 20 тыс. рублей в месяц, но с 1 мая может увеличиться. Россияне, и сибиряки в частности, выбирают банки, оценивая программы лояльности, ставки по депозитам, надежность и удобство мобильных приложений. Таковы результаты опроса*, проведенного ВТБ и банком «Открытие».
|
|
|
С начала года портфель рублевых пассивов ВТБ вырос на 12% (760 млрд рублей) и превысил 7 трлн. Общий портфель сбережений розничных клиентов банка достиг 7,6 трлн, рост с начала года – 11%. Об этом сообщил заместитель президента-председателя правления ВТБ Георгий Горшков.
|
|
|
ВТБ планирует к концу года занять 25% рынка пассивов в китайских юанях физлиц и увеличить свой портфель до 23 млрд юаней. По прогнозам банка, рынок розничных сбережений в китайской валюте в этом году может вырасти примерно на 25 млрд юаней, а портфель – достичь 90 млрд. В результате к концу года юань может занять около 30% всех валютных сбережений населения. Об этом заявил заместитель президента — председателя правления ВТБ Георгий Горшков.
|
|
|
По оценке ВТБ, в апреле общерыночные выдачи розничных кредитов превысят 1,4 трлн рублей (без учета POS-кредитования)[1], что на 10,7% выше аналогичного месяца прошлого года. Основными драйверами продаж в это время будут кредиты наличными и ипотека. По итогам четырех месяцев года выдачи кредитов по рынку составят около 4,5 трлн рублей, что почти на 4% выше результатов января-апреля 2023 года. Об этом сообщил заместитель президента-председателя правления ВТБ Георгий Горшков.
|
|
|
|
