В Сибири отмечено снижение цен на малогабаритные квартиры |
| ИА БайкалИнформ | |||||||||||||||
| 05.09.2016 12:09 | |||||||||||||||
|
По данным аналитиков российского портала «Мир квартир», исследовавших рынок малометражного жилья в 68 городах, в Сибири и на Дальнем Востоке наблюдается снижение цен за квадратный метр, чего не скажешь о южных регионах страны - в курортных городах отмечается подорожание малогабаритной недвижимости. Рассматривались квартиры площадью до 32 кв. метров, как в новостройках, так и на вторичном рынке. Стоит отметить, что малогабаритные квартиры на сегодняшнем кризисном рынке крайне актуальны. Способствует росту их количества и увеличение числа новостроек эконом-класса. Причем изменились и сами габариты: в последнее время все чаще встречаются малометражные «однушки» и студии с площадью 25-27 кв. метров и даже всего 18-20 квадратов. Немаловажную роль в формировании спроса на малогабаритки играют приобретатели квартир в инвестиционных целях. А вот комнаты вторичного рынка покупают в основном те, кто не может себе позволить что-то просторнее и дороже. Впрочем, обладатели малометражного жилья вполне довольны своими метрами. К тому же многие дизайнеры интерьеров, в том числе известные, учли растущую популярность маленьких помещений и уже выработали определенные подходы к оформлению такого жилья. В частности, тем владельцам, кто собирается жить в малогабаритках семьей из двух-трех человек, дизайнеры предлагают несколько легких способов зонировать пространство. Например, имитация стены – перегородка, которая может быть выполнена как из гипсокартона, так и из прочного закаленного стекла. При помощи прозрачных, матированных или зеркальных перегородок можно визуально добавить простора помещению, не препятствуя освещенности. Кстати, часто применяется стеклянная перегородка для ванной комнаты. Можно также разделить пространство комнаты мебелью и стеллажом – так перегородка будет еще более функциональной. Что касается региональных особенностей рынка малометражного жилья, можно отметить некоторые изменения в рейтинге самых дорогих квартир. Так, если для Москвы и Питера за последние полгода мало что изменилось – они по-прежнему занимают первое и третье места соответственно, то почетное второе место заняла Ялта. Напомним, ранее этот крымский город не входил в рейтинг, а на втором месте был Владивосток. Очевидно, курортный сезон и возросшая популярность отечественных мест отдыха привели к тому, что в рейтинг попало еще сразу несколько южных городов: на 5 месте Симферополь, на 6-м Севастополь, на 7-м Сочи, а у Геленджика 10 место. А на другом конце рейтинга, как и полгода назад, располагаются Новокузнецк и Магнитогорск с самой низкой стоимостью «малого метра» в России. В целом же, отмечают специалисты, в стране продолжается тенденция к планомерному снижению цен. В Иркутске оно происходит относительно плавно - на 3,6% за полугодие. Заметим, что рекордсменом по обвалу цен стал Владивосток – за шесть месяцев он потерял 15,7% стоимости кв. метра малогабаритной недвижимости.
|
Регистрационный номер: ИА № ФС 77 - 75720; регистрирующий орган: Федеральная служба по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Оферта об оказании платных услуг
Политика в отношении обработки персональных данных ООО «БайкалТелеИнформ»
