Жители Иркутской области стали в два раза реже покупать жилье в новостройках |
| ИА БайкалИнформ | |||||||||||||||
| 28.06.2016 08:13 | |||||||||||||||
|
Региональный Росреестр проанализировал показатели прошлого месяца: из 445 зарегистрированных заявок на договоры долевого строительства (ДДУ) лишь 390 завершились покупкой новостройки в Иркутске. При этом месяцем ранее эти цифры были почти в два раза выше: из 788 договоров - 760 новостроек.
Вместе с тем, в Росреестре считают, что иркутянам не о чем беспокоиться. По их мнению, в снижении количества ДДУ виноваты длительные майские праздники и начало отпускного сезона. Цены на новостройки в текущем месяце при этом подросли в среднем на 0,4%, в отличие от вторичного жилья – здесь стоимость квартир снизилась на 0,14%. Наибольшее снижение цен на вторичку отмечается в Ленинском и Свердловском округах (квартиру в Иркутске можно подобрать на domikov.com).
Не последнюю роль в падении интереса к новостройкам сыграло и увеличение случаев обмана граждан со стороны недобросовестных застройщиков. На фоне череды кризисов в последние несколько лет это привело к тому, что покупатели стали с максимальной осторожностью выбирать стройфирмы. Специалисты регионального рынка недвижимости сформулировали несколько советов по выбору надежной строительной компании, которая не сорвет сроки строительства, не заморозит объект и не обманет дольщиков. Во-первых, вся процедура купли-продажи должна быть максимально прозрачной. Очень популярны сейчас объекты, которые строятся в соответствии с ФЗ-214 - договор долевого участия. Приобретая такую новостройку, важно выяснить наличие страховки гражданской ответственности у застройщика. Для крупных стройфирм страхование собственной ответственности – простой способ минимизировать свои риски. Во-вторых, в непростых кризисных условиях лучше всего присмотреться к новостройкам, находящимся в высокой степени готовности. Это, как минимум, избавит покупателя от риска, что застройщик вовсе не возведет дом. В-третьих, преимущество у того застройщика, кто аккредитует свой объект для ипотечных программ в крупных банках. Как известно, у финансовых структур требования достаточно высокие, и сотрудничать они будут только с надежными организациями, предварительно проверив все финансовые возможности компаний. В-четвертых, уже введенные в эксплуатацию дома первой очереди говорят в пользу застройщика, особенно если были сданы в срок и не имеют нареканий от новоселов. И в-пятых, уважающие свою репутацию застройщики постоянно предоставляют свежие сведения о ходе строительства – либо на сайте, либо через веб-камеру, делают фоторепортажи, пишут информационные посты в соцсетях и т.д.
|
- Бывший моряк создаст коллекцию секс-игрушек в форме пенисов порнозвёзд
- Пассажир метро атаковал попутчиков бедным и напуганным котом
- Туристка поведала о бедной и дорогой Кубе
- Мексиканскую семью погубили мечты о сверхсилах
- Команда «Металлург-ветераны» стала чемпионом Братска по мини-футболу в «серебряной» лиге
Регистрационный номер: ИА № ФС 77 - 75720; регистрирующий орган: Федеральная служба по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Оферта об оказании платных услуг
Политика в отношении обработки персональных данных ООО «БайкалТелеИнформ»
