Минстрой готовит новые стандарты для жилья экономического класса

Власти российского уровня хотят вменить застройщикам в обязанность сдавать в эксплуатацию объекты с минимальной отделкой. Министерством строительства Российской Федерации готовятся новые стандарты для жилья экономического класса в новостройках. Причем, проводить шикарный ремонт строительной организации не требуется, но должен присутствовать необходимый для нормальной жизни. Как пример приводятся квартиры, которые сдаются по государственным программам.

В первую очередь важна последовательность ремонта. Если в квартиру проведены канализация, водопровод, отопление и свет – схема упрощается. При отсутствии коммуникаций для их монтажа нужно будет обратиться к специалистам и решить эти вопросы в первую очередь.

Второй момент – шумоизоляция. Некоторые новые дома недостаточно могут защитить хозяев от шума соседей, поэтому следует продумать и заказать (или выполнить самому) качественную изоляцию потолков и стен.

Стяжку пола специалисты не советуют оставлять без изменений, так как неровности все равно могут присутствовать. Их необходимо выровнять специальными смесями. А так как дом будет проседать, лучше приобрести в качестве напольного покрытия плитку или паркет.

Затем идет очередь стен. Их тоже лучше подровнять. Далее последуют малярно-штукатурные работы, и затем нанесение выбранных отделочных материалов: обои, вагонка, лакокрасочные ОМ, плитка и т.д. Кстати, специалисты советуют присмотреться к шелковым обоям, они обладают достаточной плотностью, чтобы скрыть от посторонних глаз маленькие трещинки.

Следом за стенами идет очередь для ремонта потолков. Опять же, помня про усадку дома, лучше выбрать такие ОМ, как натяжные потолки. Производители предлагают большой ассортимент. Пластиковые, из ткани, при желании можно дополнить их элементами, выполненными из гипсокартона.

А что выбирает потребитель, квартиру с отделкой или черновой вариант? Например, эксперты столичного рынка не сомневаются – в большей степени востребованы жилплощади с ремонтом. На столичную территорию приходится 65% покупок «первички» с отделкой. В границах северной столицы и ее области – до семидесяти процентов сделок. Аналитики подсчитали, что в среднем бюджетная отделка одного квадратного метра квартиры обходится застройщику в пять тысяч рублей.