Новости рынка недвижимости

В первичном сегменте Санкт-Петербурга средняя цена квадратного метра жилья может не меняться еще в течение двух лет. По словам экспертов, можно не ожидать другой стоимости, если не будут происходить встряски, связанные с экономикой, или законодательные преобразования.

Прогноз по средневзвешенной ипотечной ставке на конец текущего года сделала руководитель реготдела клиентского сопровождения ипотечных кредитов филиала ВТБ24 в северной столице Ю. Насонова. По мнению специалиста, ставка не превысит к этому сроку девяти процентов.

К слову, наличие в собственности недвижимости может сыграть роль, когда необходима определенная сумма средств на иные цели. Например, кредит под залог дома можно получить, воспользовавшись услугами кредитных брокеров, которые сотрудничают с частными инвесторами.

Третий квартал текущего года продемонстрировал увеличение объема продаж в первичном сегменте северной столицы и ее пригородах. Рост составил больше восьми процентов по сравнению с тем же периодом шестнадцатого года. Сделок по квартирам в новостройках в третьем квартале было заключено примерно двадцать пять тысяч.

В разных территориях Российской Федерации можно найти объекты незавершенного строительства. Например, в Перми это долгострои, расположенные на улицах Толмачева и Декабристов. Удмуртская фирма «Зардон-групп» проявила интерес к этим объектам и предложила властным структурам города свое участие в долгостроях. Взамен компания из Ижевска просит у краевых областей компенсацию. Это земельный участок, который находится в пределах городской черты. Застройщик из Удмуртии известен возведением нескольких жилищных комплексов в Ижевске. В ушедшем году компания обсуждала с властями Перми возможности по выходу на местный рынок.

Снижение цены квадратного метра в новостройках зафиксировано в Магнитогорске (Челябинская область). В ушедшем году стоимость квадратного метра почти доходила здесь до тридцати двух тысяч рублей, в семнадцатом году в среднем она составила чуть больше, чем двадцать восемь с половиной тысяч рублей. Предложение превалирует над спросом. Стоимость квадратного метра в новостройках самого Челябинска тоже продемонстрировала снижение. За годовой период с чуть более тридцати девяти тысяч рублей стоимость опустилась до тридцати семи с половиной тысяч рублей.

Самая дорогая цена за квадратный метр в новостройках наблюдается в столице РФ, также это Балашиха, Санкт-Петербург, Хабаровск и Сочи.