Сбер: внесение единовременного платежа снизит ставку по «Коммерческой ипотеке»

Теперь в Сбере клиент может снизить ставку и по «Коммерческой ипотеке» за счет уплаты единовременного платежа, сообщает пресс-служба банка.

Сумма платежа зависит от размера снижения ставки: минимальный единовременный платеж составляет 0,5% от суммы кредита, а скидка на ставку действует на протяжении всего срока ипотеки.

Год назад Сбербанк запустил услугу «Своя ставка» на базовые и льготные ипотечные программы, теперь ею можно воспользоваться и при оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость. Для этого в ипотечном калькуляторе надо выбрать опцию «Своя ставка». Процент снижения составляет от 0,5 до 4,9 процентных пункта.

Чтобы снизить ставку, нужно внести единовременный платеж до выдачи кредита. Платеж списывается автоматически в момент выдачи ипотеки: клиенту необходимо обеспечить на текущем счете (счет выдачи ипотеки) нужную сумму в день сделки.

При этом размер снижения ставки суммируется с другими скидками по «Коммерческой ипотеке»: скидкой 1 процентный пункт при страховании жизни и здоровья заемщика, скидкой 0,3 процентных пункта (при инвестировании строительства) или 1 процентный пункт (при приобретении готового объекта) для зарплатных клиентов Сбера, скидкой 0,3 процентных пункта при подтверждении дохода выпиской из Социального фонда России, а также скидкой 0,3 процентных пункта при электронной регистрации сделки в рамках инвестирования строительства.

Как показывает статистика Домклик, «Свою ставку» применило уже более 29 тысяч клиентов, которые суммарно сэкономили 8,7 миллиарда рублей. Эта услуга наиболее популярна в Москве (доля выдач со «Своей ставкой» – 10,5%), Московской области (9,5%), Санкт-Петербурге (6,9%), республике Башкортостан (4,4%) и Свердловской области (3,9%).

Пик спроса пришёлся на июнь 2023 года, когда ею воспользовались 3,9 тысячи клиентов, сэкономив более 1,4 миллиарда рублей.

По данным Домклик, обычно ставку снижают по базовой программе покупки жилья на вторичном рынке (75% всех сделок со «Своей ставкой»). 12,2% приходится на программу «Семейная ипотека», а 11,4% – на «Господдержку».

Чаще всего клиенты выбирают дисконт ставки на 1,5 процентных пункта (43% сделок), 10% покупателей снижают ставку на 2 процентных пункта, 9,6% – на один процентный пункт, 8,1% – на 0,5 процентных пунктов, 6% – на 2,5 процентных пункта.

По инф. Телеинформа