Прокуратура: нарушения при проведении капремонта и переселении из аварийного жилья носят системный характер

Прокуратура Иркутской области опубликовала результаты проверки соблюдения законодательства при проведении капитального ремонта многоквартирных домов. Как отмечено в размещенном на сайте прокуратуры пресс-релизе, выяснилось, что нарушения этой сфере носят системный характер. Как правило, они касаются качества работ, комиссионного отбора подрядных организаций, порядка расходования денежных средств, проверки расходования субсидий на капремонт, а также малой эффективности работы Межведомственной комиссии по признанию домов аварийными. Кроме администрации Иркутска проверена была работа управляющих компаний и подрядных организаций. В общей сложности выявлено 132 нарушения закона.

Например, в ходе проверки установлено, что в сентябре 2010 года приемочной комиссией были подписаны акты о готовности к приемке капитального ремонта двух домов по ул. Академической, качество ремонта оценено как хорошее. Вместе с тем служба жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области выявила многочисленные недостатки: отсутствовали гильзы в местах прохождения трубопроводов через перекрытие, отверстия были лишь заделаны цементно-песчаным раствором; не во всех квартирах заменены стояки; в подвале не установлен предусмотренный сметой прибор учета холодного водоснабжения.

В феврале 2011 года установлено, что монтаж внутренних санитарно-технических систем в четырех домах по ул. Баумана выполнен без проектной документации, в двух домах не выполнена антикоррозийная защита трубопроводов. Однако акты о готовности к приемке по этим домам были подписаны в 2010 году, качество ремонта также оценено как хорошее. Документы были подписаны и согласованы комитетом по ЖКХ администрации Иркутска.

Кроме того, отмечаются факты проведения капитального ремонта с нарушением сроков, предусмотренных договором. Часть актов о готовности к приемке датирована числами, когда работы не были выполнены и наполовину.

Приведенные факты свидетельствуют не только о нарушении порядка предоставления субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, но и создают предпосылки для коррупции, считают в прокуратуре.

По итогам проверок внесено 35 представлений, объявлено 2 предостережения, материалы направлены в правоохранительные органы для дачи уголовно-правовой оценки. В адрес мэра Иркутска внесено представление, которое содержит требование как о привлечении виновных лиц к дисциплинарной ответственности, как и об устранении причин и условий, способствующих нарушениям закона.

Кстати, как отмечено в пресс-релизе, способствовал появлению нарушений тот факт, что в Иркутске отсутствуют нормативные правовые акты, регулирующие порядок и сроки принятия решений о признании жилых помещений непригодными для проживания или аварийными, а также регламент работы соответствующей межведомственной комиссии. В связи с этим прокуратура города Иркутска разработала проект решения городской думы об утверждении подобного порядка. В настоящее время он находится на рассмотрении.

Напомним, в 2010 году на территории Иркутска отремонтировано 166 многоквартирных домов, жилищные условия в связи с переселением из аварийного жилищного фонда улучшили более 500 граждан.