В апреле квартиры в Иркутске стали дорожать

В начале апреля (с 25 марта по 8 апреля 2011 года) квартиры на вторичном рынке жилья в Иркутске подорожали, по данным портала REALTY.IRK.RU, на 1,2% или на 580 рублей за «квадрат». Квартиры в новостройках Иркутска за тот же период подросли в цене в среднем на 0,8% или на 300 рублей за квадратный метр.

Квартиры в Иркутске

В первой половине апреля (с 25 марта по 8 апреля 2011 года) жилье на вторичном рынке Иркутска подорожало, по данным портала REALTY.IRK.RU, в среднем на 1,2% или на 580 рублей за квадратный метр.

Лидером роста цен на готовые квартиры оказался Куйбышевский район: за две недели жилье в этом районе выросло в цене на 3,4% (с 43,9 до 45,4 тыс руб/кв.м). Сильнее всего подорожали однокомнатные квартиры в кирпичных домах – рост на 4,1% (с 48,2 до 50,2 тыс руб/кв.м).

На втором месте по динамике цен – Кировский район: здесь квартиры подросли в цене на 1,7% (с 62,5 до 63,6 тыс руб/кв.м). Наиболее существенное повышение цен было зафиксировано в сегменте однокомнатных квартир в панельных домах – рост на 3,2% (с 59,3 до 61,2 тыс руб/кв.м).

В Октябрьском районе средняя стоимость жилья на вторичном рынке увеличилась на 1,3% (с 50,4 до 51,0 тыс руб/кв.м). Значительное повышение цен коснулось однокомнатных квартир в панельных домах – рост на 3,3% (с 56,8 до 58,7 тыс руб/кв.м).

Средняя стоимость квартир в Ленинском районе за тот же период выросла на 1,1% (с 39,1 до 39,5 тыс руб/кв.м). Существенный рост цен был отмечен на однокомнатные квартиры в кирпичных домах – плюс 2,2% (с 42,1 до 43,0 тыс руб/кв.м).

Самый незначительный рост цен на жилье зафиксирован в Свердловском районе – плюс 0,1% (с 47,07 до 47,11 тыс руб/кв.м).

Новостройки в Иркутске

Квартиры в новостройках Иркутска в начале апреля, по данным REALTY.IRK.RU, подорожали в среднем на 0,8% или на 300 рублей за «квадрат».

При этом средняя стоимость строящегося жилья менялась только в двух районах города – Кировском и Октябрьском. В Кировском районе новостройки подорожали в среднем на 8,7% (с 43,7 до 47,5 тыс руб/кв.м). Такое существенное повышение цен аналитики объясняют дефицитом строящихся объектов в общем объеме предложения по Кировскому району.

В Октябрьском районе новостройки подросли в цене на 1,2% (с 43,2 до 43,7 тыс руб/кв.м). Самый заметный рост пришелся на дома со сроком сдачи во втором полугодии 2011 года: квартиры в этих объектах подорожали на 0,7% (с 45,3 до 45,6 тыс руб/кв.м).

В остальных районах Иркутска средняя стоимость строящегося жилья осталась на прежнем уровне. Так, в Свердловском районе квартиры в новостройках стоят в среднем 37,3 тыс руб/кв.м, в Куйбышевском – 36,1 тыс руб/кв.м, в Ленинском – 37,0 тыс руб/кв.м.