Жилье в Иркутске продолжает дорожать

За прошедшие две недели, с 8 по 22 апреля 2011 года, средняя стоимость квартир на вторичном рынке жилья в Иркутске увеличилась, по данным портала REALTY.IRK.RU, на 0,3% или на 150 рублей за «квадрат». Новостройки за тот же период подорожали в среднем на 0,7% или на 270 рублей за квадратный метр.

Квартиры в Иркутске

За апрель нынешнего года (с 8 по 22 апреля 2011 года) квартиры на вторичном рынке жилья в Иркутске, по данным REALTY.IRK.RU, прибавили в цене 1,5% или 730 рублей за квадратный метр.

Наиболее сильный рост цен за две недели был зафиксирован на жилье в Куйбышевском районе – рост на 2,5% (с 45,4 до 46,5 тыс руб/кв.м). В этом районе быстрее всего дорожали двухкомнатные квартиры в панельных домах – рост на 2,6% (с 44,9 до 46,1 тыс руб/кв.м).

В Кировском и Ленинском районах динамика цен оказалась одинаковой – рост на 0,6%: в Кировском средняя стоимость квартир выросла с 63,6 до 63,9 тыс руб/кв.м, в Ленинском – с 39,5 до 39,7 тыс руб/кв.м. В Кировском районе сильнее подорожали трехкомнатные квартиры в панельных домах – рост на 1,8% (с 60,7 до 61,8 тыс руб/кв.м). В Ленинском самый серьезный рост цен произошел в сегменте однокомнатных квартир в кирпичных домах – рост на 4,3% (с 43,0 до 44,8 тыс руб/кв.м).

В Свердловском районе средняя стоимость жилья увеличилась чуть меньше – рост на 0,5% (с 47,1 до 47,3 тыс руб/кв.м). Самое значительное повышение цен в этом районе было отмечено в сегменте однокомнатных квартир в кирпичных домах – рост на 1,7% (с 48,8 до 49,7 тыс руб/кв.м).

Только в Октябрьском районе средняя стоимость квартир на вторичном рынке жилья за прошедшие две недели снизилась на 0,4% (с 51,0 до 50,8 тыс руб/кв.м). Наиболее сильно здесь дешевели однокомнатные квартиры в панельных домах – снижение на 1,4% (с 58,7 до 57,9 тыс руб/кв.м). Тем не менее, общую по городу положительную динамику цен на квартиры это не изменило.

Новостройки в Иркутске

Строящееся жилье в Иркутске, по данным REALTY.IRK.RU, тоже дорожало – рост на 0,7% или 270 руб. за «квадрат» за две недели (с 8 по 22 апреля 2011 года).

Серьезнее всего подорожали квартиры в новостройках Свердловского района – рост на 2,1% (с 37,3 до 38,1 тыс руб/кв.м). Среди них самый активный рост цен отмечен на дома со сроком сдачи в первом полугодии 2011 года – рост на 1,3% (с 38,7 до 39,2 тыс руб/кв.м).

В Октябрьском районе новостройки подорожали в среднем на 0,6% (с 43,7 до 44,0 тыс руб/кв.м). Здесь сильнее всего выросли в цене квартиры в домах со сроком сдачи в первом полугодии 2012 года и позже – рост на 2,6% (с 38,0 до 39,0 тыс руб/кв.м).

В Ленинском районе тоже зафиксировано повышение цен на новостройки – рост на 0,2% (с 37,0 до 37,1 тыс руб/кв.м). В этом районе быстрее дорожали квартиры в домах со сроком сдачи в первом полугодии 2011 года – рост на 5,8% (с 33,7 до 35,6 тыс руб/кв.м).

А вот в Кировском и Куйбышевском районах средняя стоимость строящегося жилья осталась на прежнем уровне – 47,5 тыс руб/кв.м и 36,1 тыс руб/кв.м.