Почти 20 тысяч иркутских семей приобрели недвижимость в 2021 году с помощью ипотеки Сбера

Байкальский банк Сбербанка подвел итоги ипотечного кредитования в 2021 году, сообщает пресс-служба банка.

По данным территориального банка, общий объем жилищного кредитования в Иркутской области, Бурятии, Забайкальском крае, Якутии (по сравнению с 2020 годом) увеличился на 44% и составил 118,6 миллиарда рублей (+36304 миллиона рублей). В Иркутской области с помощью жилищных кредитов Сбера в прошлом году недвижимость приобрели 19 805 клиентов. Объем ипотечных займов Сбербанка в Приангарье в прошлом году был увеличен на 44% (+15,4 миллиарда рублей) и составил 50,3 миллиарда рублей.

Анализируя особенности ипотечного кредитования в регионах эксперты банка на общем фоне роста количества ипотечных займов и объемов выданных кредитов отмечают также увеличение спроса жителей Приангарья на готовое жилье. Доля этой категории недвижимости в оформленных ипотечных займах в Иркутской области через Сбербанк в 2021 году составила 83% (+2,6% по сравнению с 2020 годом). При этом объем жилищных займов на строящееся жилье в регионе снизился – в 2021 году он составил 10% (-4,2% в сравнении с 2020 годом). В Якутии доля ипотечных кредитов, выданных на приобретение квартир в строящихся объектах, в прошлом году составила 23%, в Бурятии – 18%, однако и в этих регионах снижение интереса к строящейся недвижимости у клиентов, оформляющих ипотеку, также имеет место. Исключение составляет Забайкальский край, где в 2021 году доля строящегося жилья в ипотечном кредитовании выросла на 1,5% и составила 18%.

Чаще всего недвижимость на первичном рынке жилья (строящееся жилье) в кредит иркутяне в 2021 году приобретали по программе «Господдержка 2020», каждый второй объект недвижимости приобретался именно с ее помощью (52% ипотечных займов). Экспертами Сбера составлен портрет типичного заемщика по ипотеке в Иркутске. Чаще всего жилищный кредит в 2021 году оформляли женщины в возрасте от 35 до 45 лет, как правило в ипотеку приобретается недвижимость площадью до 40 квадратных метров, стоимостью до 3,2 миллиона рублей, у заемщиков имеется стабильный доход и имеется возможность для оплаты первоначального взноса в размере 15% оформленного ипотечного займа, средний срок кредитования составил 20 лет.

– Уже на протяжении двух последних лет мы отмечаем у жителей территорий присутствия Байкальского банка стабильный интерес к нашим ипотечным продуктам. Доля Сбера в общем объеме жилищного кредитования в регионе в сравнении с прошлым годом выросла и составила 66,4% (+2,3%). Такая динамика, на мой взгляд, связана в первую очередь с тем, что Сбер постоянно улучшает свои ипотечные предложения для населения. Безусловно, влияет на решение людей и значительное снижение процентных ставок по ипотеке, в прошлом году они достигли своего рекордного минимума. Еще одним фактором, влияющим на популярность ипотеки, стала растущая стоимость квадратного метра жилья, эта тенденция отмечается в настоящее время во многих регионах России, так что иркутяне в такой период грамотно и предусмотрительно вкладывают свои накопления в недвижимость, – сообщил председатель Байкальского банка Сбербанка Александр Абрамкин.

Новости ипотечного кредитования Сбера

• Банк увеличил сумму ипотечного займа для граждан до 100 миллионов рублей (ранее максимальная сумма составляла 60 миллионов рублей);
• Снижены требования к стажу заемщика: три месяца или два зачисления заработной платы на карту;
• Запущены ипотечные продукты на квартиры, находящиеся в залоге (теперь можно купить в новостройке квартиру или апартаменты, находящиеся в залоге у Сбера);
• Стоимость готового жилья в Иркутске в 2021 году увеличилась с 72 222 рублей за квадратный метр (на декабрь 2020 года) до 80 тысяч рублей за квадратный метр (на декабрь 2021 года). Стоимость недвижимости в строящихся объектах увеличилась с 80 846 до 92 276 рублей за квадратный метр.

ИА Телеинформ