Тематическое меню: ВАМ ИНТЕРЕСНЫ...
Региональное меню: ЧТО ПРОИСХОДИТ...
Проекты и публикации
Байкальский центр пресс-релизов
Объявления и реклама

Бюджет муниципальных образований Приангарья пополнится благодаря изменениям в Налоговом кодексе РФ
Ольга Шарипова   
10.07.2015 12:27
Бюджет муниципальных образований Иркутской области пополнится за счет вовлечения в налоговый оборот объектов недвижимости, у которых не определялась инвентаризационная стоимость. Это произойдёт в связи с изменениями в Налоговый кодекс РФ, который произойдут в 2016 году.

Со следующего года Налоговый кодекс РФ дополнится новой главой 32 «Налог на имущество физических лиц», а закон РФ от 09.12.1991 №2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» утратит силу. Целью введения нового налога на имущество физических лиц является переход к более справедливому налогообложению.

Статья 402 НК РФ устанавливает срок перехода на единую дату начала применения на территории субъекта РФ порядка определения налоговой базы, исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения, – до 1 января 2020 г. Это решение принимает законодательный орган государственной власти региона, что должно быть отражено в соответствующем нормативно-правовом акте, принятом до 20 ноября года предшествующего его введению. В противном случае, налоговая база по налогу на  имущество физических лиц будет определяться исходя из их инвентаризационной стоимости, исчисленной с учетом коэффициента – дефлятора.

При этом всеми муниципальными образованиями независимо от того, каким образом будет определяться налоговая база: исходя из инвентаризационной или кадастровой стоимости, не позднее 1 декабря 2015 года должны быть приняты и опубликованы нормативные правовые акты об установлении налога на имущество физических лиц.

Законодательные изменения направлены не на увеличение налоговой нагрузки на  физических лиц, а на расширение налоговой базы для исчисления налога за счет вовлечения в налоговый оборот объектов недвижимости, по которым не проводилась техническая инвентаризация, и, соответственно, не определялась инвентаризационная стоимость.

Введены новые понятия объектов налогообложения – единый недвижимый комплекс и объект незавершенного строительства. В части объектов незавершенного строительства новая норма позволит привлечь к налогообложению собственников, которые уклонялись от государственной регистрации прав на возведенные и достроенные объекты.

К налогообложению также будут привлечены пользующиеся в настоящее время льготами физические лица, на которых зарегистрированы многочисленные объекты недвижимого имущества, в том числе, коммерческого назначения, которые в условиях действующего в настоящее время законодательства освобождаются от налогообложения по всем зарегистрированным объектам без ограничения по их количеству.
Таким образом, должны быть устранены злоупотребления, связанные с регистрацией объектов налогообложения на физических лиц, пользующихся льготами, с целью ухода от налогообложения. В новой редакции сохранены все действующие льготы и гарантии. Как и раньше, определено 15 категорий граждан, которые могут пользоваться льготой.

Уточнено лишь положение о том, что льготы распространяются на один объект по категориям  имущества (комната, квартира, дом, гараж, творческая мастерская, хозяйственное строение).

Преимуществом является введение такого элемента налогообложения, как налоговый вычет, который влияет на размер налоговой базы. В частности, для исчисления налога площадь квартиры уменьшается на 20 кв. м общей площади; в отношении комнаты – на 10 кв. м; в отношении жилого дома – на 50 кв. м.

При этом представительным органам муниципальных образований предоставлено право увеличивать размеры налоговых вычетов, то есть налоговая база может быть уменьшена до нулевого значения.

Определены размеры налоговых ставок, они не должны превышать: 0,1% – в отношении жилых помещений (могут быть уменьшены до нуля или увеличены, но не более чем в три раза); 2% – в отношении административно-деловых и торговых центров, ряда иных нежилых помещений и объектов, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн рублей; 0,5% – в отношении прочих объектов налогообложения.

Чтобы не допустить значительного увеличения налоговой нагрузки на физических лиц, предусмотрено поэтапное увеличение размера налога в течение четырех лет с начала применения.

По сообщению пресс-службы администрации Иркутска

Новости экономики и бизнеса

Путин высказался о вероятности национализации бизнеса в России

По словам президента, предприятия могут перейти в госсобственность, если они наносят ущерб нацбезопасности.
 
Первый молодежный экономический форум состоялся в Иркутске

Проект системы размещения электрозаправок, предложения по развитию экспортного сотрудничества с Африкой и многие другие представили участники Иркутского молодежного экономического форума.
 
ВТБ выяснил, где будут проводить майские праздники жители Сибири

Провести майские праздники на даче или в загородном доме планируют 31% жителей СФО, ещё 47% будут отдыхать в эти дни дома. Отправятся в путешествие по России 10% сибиряков, в зарубежную поездку – только 4%. В топе направлений поездок – Москва и Санкт-Петербург, среди зарубежных стран – Турция,  Белоруссия Таиланд и Казахстан. Более половины жителей Сибири (55%) планирует провести отпуск семьей с детьми. Таковы результаты опроса*, проведенного ВТБ и банком «Открытие».
 
Опрос ВТБ: в необходимость ИИ верит большинство россиян

Большинство опрошенных россиян, 67%, уверены в том, что человечество вскоре не сможет обойтись без технологий искусственного интеллекта, при этом 39% опрошенных опасаются, что их профессия будет заменена при помощи ИИ-алгоритмов. Соответствующие выводы содержатся в результатах опроса, проведенного по заказу ВТБ в преддверии технологической конференции Data Fusion. Опрос проводился в возрастных группах от 18 до 60 лет, среди жителей городов с населением свыше 100 тыс. жителей.
 
ВТБ перечислил регионы-лидеры по числу дистанционных сделок с ипотекой

По данным ВТБ, Краснодарский край, Москва и Московская область лидируют по числу цифровых сделок с недвижимостью. При этом Кубань демонстрирует рекордные результаты: по итогам первого квартала в регионе более 80% заемщиков получили ипотеку дистанционно. Такие данные в ходе Всероссийского жилищного конгресса в Сочи представила руководитель направления управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Полина Королева.
Метки:
 
Последние публикации

Сергей Шмидт - серия колонок

Видеосюжеты
Сергей Шмидт: Срок