О коммерческой недвижимости в Москве: что на рынке?

Коммерческая недвижимость, как необходимое условие успешного бизнеса, в Москве пользуется особым спросом. В большинстве случаев именно удачно подобранное помещение открывает возможности для процветания выбранного вида деятельности. Поэтому, планируя открыть свое дело, первым делом приступают к поиску подходящего помещения.

Что там на рынке?

Рынок коммерческой недвижимости отличается от других направлений, у него другая специфика, другие характеристики и другие правила игры. Выбор и покупка помещения для проведения коммерческой деятельности напрямую зависят от его расположения и внешнего вида. Планировка помещения должна соответствовать виду деятельности, а транспортная развязка должна быть удобной.

Лицам, заинтересованным в приобретении помещения, столичные агентства недвижимости предложат достаточный список объектов для выбора, невзирая на то, что спрос в последнее время превышает предложение. Недвижимость в Москве всегда находит своего владельца, учтен каждый квадратный метр нежилого фонда, пригодный для продажи и аренды, и все-таки этого недостаточно.

Может, пусть этим займутся профессионалы?

Так же, как и в случае с элитным жильем, в особом ряду стоит элитная коммерческая недвижимость для ресторанов, клубов, бутиков. Снять помещения под них можно на выгодных условиях, но для этого нужно хорошо разбираться в специфике этого рынка недвижимости. Поэтому, чтобы не попасть впросак, проблемы с арендой или покупкой лучше переложить на плечи профессионалов.

Они проведут мониторинг предложений, изучат самые достойные варианты, вписывающиеся в требования заказчика, и только после этого предложат ему для рассмотрения. База объектов недвижимости в постоянном движении: одни продают, другие покупают - у агентства всегда есть возможность дождаться и выбрать для клиента самый оптимальный вариант.

А дальнейшие перспективы?

В Москве идет непрерывное строительство торговых центров. Москва растет, растут и потребности в торгово-развлекательной сфере. В 2014 году планируется ввод в эксплуатацию торговых площадей с миллионом квадратных метров, но это не значит, что спрос на них будет полностью удовлетворен, а арендные ставки не будут расти.

Поэтому покупка коммерческой недвижимости в Москве, будь это офисное, торговое или складское помещение, - это хорошие инвестиции с высокой доходностью, которые окупаются сполна. Нужно прислушаться к советам экспертов и приобретать недвижимость уже сегодня.