Россияне в 2022 году брали ипотеку преимущественно на вторичное жилье |
| По инф. ИА Телеинформ | |||||||||||||||
| 16.12.2022 09:22 | |||||||||||||||
|
В 2022 году россияне преимущественно отдавали предпочтение вторичному жилью несмотря на развитие льготных программ – с января по ноябрь доля ипотечных сделок с такой недвижимостью находилась в диапазоне от 56 до 77%. Об этом сообщает пресс-служба Сбера. К такому выводу пришли аналитики Домклик по итогам исследования рынка ипотеки за 11 месяцев 2022 года.
Динамика распределения ипотеки по типам кредитов (приобретение первичного и вторичного жилья, индивидуальное строительство, остальное: нецелевой кредит под залог недвижимости, рефинансирование, военная ипотека) для всей России за период январь-ноябрь 2022 года. Минимальные значения доли сделок на вторичном рынке (56-59%) наблюдались во втором квартале на фоне рекордных значений ключевой ставки ЦБ. Однако в третьем квартале после восстановления ставок (с июня по сентябрь) распределение сделок по типам кредитов практически не менялось:
События конца сентября привели к заметному перетеканию спроса с рынка первичного жилья на вторичный: доля сделок на первичном рынке по РФ за месяц сократилась на 3%, в то время как доля сделок на вторичном рынке увеличилась на 3,3%. Такие изменения, прежде всего, связаны с притоком выгодных предложений на вторичном рынке. Число желающих продать квартиру намного превышало количество тех, кто был готов ее купить, поэтому продавцы активнее шли на уступки в пользу высокой скорости сделки. Аналитики Домклик фиксируют в ноябре обратный эффект: доля сделок на первичном рынке вернулась к показателям июня-июля на уровень 21–22%. Всё указывает на то, что такой всплеск покупательской активности на первичном рынке – явление краткосрочное и вызвано ажиотажем по поводу возможной отмены ипотеки с господдержкой.
Метки: |
Регистрационный номер: ИА № ФС 77 - 75720; регистрирующий орган: Федеральная служба по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Оферта об оказании платных услуг
Политика в отношении обработки персональных данных ООО «БайкалТелеИнформ»
