Сбер: складская недвижимость привлекательна для инвесторов, спрос на нее устойчив

ИА БайкалИнформ   
30.08.2023 09:20

За последний год портфель складской недвижимости Сбера вырос более чем на 1 миллион квадратных метров в первом полугодии 2023 года по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Об этом сообщает пресс-служба компании.

Такие данные приводят аналитики залоговой службы банка. Как показал анализ, этот сегмент остается привлекательным для потенциального инвестора, спрос на него устойчив. На 70% портфель складской недвижимости Сбера состоит из объектов класса А. Другие 30% приходятся на новые форматы, востребованные у федеральных и региональных ритейлеров, логистических операторов, импортёров и федеральных оптовиков, поставщиков HoReCa, производителей фреш-продукции со своей структурой сбыта, локальных дистрибьюторов и трейдеров.

Аналитики Сбера выделяют четыре наиболее востребованных сегодня формата складской недвижимости: даркстор, дарккитчен, light industrial и self-storage.

  • Дарксторы – это магазины-склады, в которых персонал собирает заказы и направляет их покупателю. Они расположены так, чтобы привезти товар покупателю можно было в течение 30 минут. Склады последней мили – новый виток эволюции логистики. В Сбере отмечают: бизнес развивает доставку до последней мили, чтобы стать ближе к потребителю, повысить эффективность операционных процессов и качество услуг;
  • Дарккитчен – это предприятия общепита, работающие только на доставку, которые динамично развивались в пандемию ковида;
  • Формат light industrial стал распространяться с 2020 года. Это производственно-складские комплексы, разбитые на небольшие блоки площадью до 1 тысячи квадратных метров. Light industrial чаще всего используют производственные компании и ритейлеры, представленные на маркетплейсах. В портфеле складской недвижимости банка такой формат сейчас занимает 4% (в первом квартале 2022 года – 2%);
  • Склады индивидуального хранения (self-storage) – это небольшие помещения, ячейки, комнаты индивидуального хранения. За прошлый год доступные площади данного типа выросли на 19%. Клиентами в основном выступают физлица.

Новости компаний

Клиенты Сбера могут создать уникальный дизайн банковской карты с помощью нейросети Kandinsky

Сбер представил новую функцию – создание уникального дизайна банковских карт с помощью нейросети Kandinsky прямо в мобильном приложении СберБанк Онлайн. Об этом сообщает пресс-служба банка.

 
AI-ассистент на базе нейросети GigaChat поможет найти работу, расскажет о вакансиях, зарплатах и требованиях

AI-ассистент, создаваемый на базе искусственного интеллекта (AI) для бизнеса GigaChat, в будущем поможет студентам и всем, кто ищет работу, подобрать релевантные варианты для трудоустройства и построить карьерную траекторию, сообщает пресс-служба Сбера.

 
РУСАЛ подвел итоги конкурса волонтерских проектов «Вдохновляй и действуй!»

РУСАЛ, один из крупнейших в мире производителей алюминия, подвёл итоги грантового конкурса для сотрудников «Вдохновляй и действуй!» в рамках программы поддержки и развития общегородского и корпоративного волонтёрства «Помогать просто».

 
РУСАЛ внедряет ИИ в глобальную систему мониторинга алюминиевого производства

РУСАЛ, один из крупнейших в мире производителей алюминия, начинает интегрировать искусственный интеллект в автоматическую систему мониторинга электролиза (ELTM).

 
Сбер: предприниматели могут переводить выручку с Авито без комиссии

Теперь предприниматели, которые продают товары через Авито, могут переводить выручку на счета физических лиц без комиссии, сообщает пресс-служба Сбера.

 

Владислав Толстов - книжный рецензент

Видеосюжеты
Сергей Шмидт: Срок