Сбер: складская недвижимость привлекательна для инвесторов, спрос на нее устойчив

ИА БайкалИнформ   
30.08.2023 09:20

За последний год портфель складской недвижимости Сбера вырос более чем на 1 миллион квадратных метров в первом полугодии 2023 года по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Об этом сообщает пресс-служба компании.

Такие данные приводят аналитики залоговой службы банка. Как показал анализ, этот сегмент остается привлекательным для потенциального инвестора, спрос на него устойчив. На 70% портфель складской недвижимости Сбера состоит из объектов класса А. Другие 30% приходятся на новые форматы, востребованные у федеральных и региональных ритейлеров, логистических операторов, импортёров и федеральных оптовиков, поставщиков HoReCa, производителей фреш-продукции со своей структурой сбыта, локальных дистрибьюторов и трейдеров.

Аналитики Сбера выделяют четыре наиболее востребованных сегодня формата складской недвижимости: даркстор, дарккитчен, light industrial и self-storage.

  • Дарксторы – это магазины-склады, в которых персонал собирает заказы и направляет их покупателю. Они расположены так, чтобы привезти товар покупателю можно было в течение 30 минут. Склады последней мили – новый виток эволюции логистики. В Сбере отмечают: бизнес развивает доставку до последней мили, чтобы стать ближе к потребителю, повысить эффективность операционных процессов и качество услуг;
  • Дарккитчен – это предприятия общепита, работающие только на доставку, которые динамично развивались в пандемию ковида;
  • Формат light industrial стал распространяться с 2020 года. Это производственно-складские комплексы, разбитые на небольшие блоки площадью до 1 тысячи квадратных метров. Light industrial чаще всего используют производственные компании и ритейлеры, представленные на маркетплейсах. В портфеле складской недвижимости банка такой формат сейчас занимает 4% (в первом квартале 2022 года – 2%);
  • Склады индивидуального хранения (self-storage) – это небольшие помещения, ячейки, комнаты индивидуального хранения. За прошлый год доступные площади данного типа выросли на 19%. Клиентами в основном выступают физлица.

Новости компаний

Итоги собрания акционеров ПАО Сбербанк за 2023 год прокомментировали Антон Силуанов и Герман Греф

Подведены итоги годового общего собрания акционеров ПАО Сбербанк за 2023 год, которое прошло в форме заочного голосования. Об этом сообщает пресс-служба Сбера.

 
Сбер: в Иркутске теперь можно купить наличные таиландские баты

В Иркутском отделении Сбера появилась возможность покупать и продавать наличные баты – валюту Таиланда. Об этом сообщает пресс-служба банка.

 
Первые сервисные апартаменты в Иркутске «Смартаменты на Ширямова» планируют достроить в 2026 году

Сбер профинансировал строительство первого в Иркутске сервисного апарт-отеля «Смартаменты на Ширямова» на сумму 850 миллионов рублей, сообщает пресс-служба банка.

 
Сбер возглавил рейтинг крупнейших интернет-эквайеров Европы

Сбер восьмой год подряд подтверждает лидерство в рейтинге эквайеров по количеству транзакций. За 2023 год российская компания показала результат в 47 миллиардов транзакций (+11% за год), оторвавшись от ближайших конкурентов WORLDPAY (+10% за год) и NEXI (+18% за год) в четыре раза, сообщает пресс-служба банка.

 
Домклик запустил сервис «Домклик24» для онлайн-бронирования квартир, апартаментов и домов

Домклик запустил сервис краткосрочной аренды жилья «Домклик24», сообщает пресс-служба Сбера. Главное преимущество сервиса – гарантия безопасности расчётов между арендатором и арендодателем.

 

Владислав Толстов - книжный рецензент

Видеосюжеты
Сергей Шмидт: Срок