Средний размер скидки на покупку жилья подсчитал Домклик

По инф. ИА Телеинформ   
22.12.2022 23:46

Аналитики Домклик определили средний размер скидки для покупателя «вторички», основываясь на данных об ипотечных сделках. Об этом сообщает пресс-служба Сбера.

По данным Домклик, среди топ-10 регионов страны по количеству сделок с жильём наибольшие скидки предлагают продавцы из Татарстана (2,7%), Москвы (2,3%) и Башкортостана (2,2%). На минимальный дисконт могут рассчитывать покупатели в Красноярском крае (скидка отсутствует), Челябинской области (0,5%) и Краснодарском крае (0,6%). Средняя величина по России – 1,3%.

Разница в стоимости вторичной квартиры по сделкам и по соответствующему объявлению (величина торга) для топ-10 регионов по количеству ипотечных сделок. Приведены актуальные данные за ноябрь 2022 года (обозначены синим). Для сравнения приводятся данные за октябрь 2022 года (зеленым) и на начало 2022 года (штриховкой). Данные отсортированы по величине торга в ноябре 2022 года.

– Сильнее всего в ноябре изменилось поведение продавцов в Москве и Татарстане: величина торга увеличилась на 1 и 0,9% соответственно. Это может свидетельствовать об обострении конкуренции за покупателей между первичным и вторичным рынком жилья в этих регионах на фоне ожидания окончания действия программы льготной ипотеки. Противоположный тренд наблюдался в Краснодарском крае, где величина торга снизилась с 2,1 до 0,6%. Учитывая, что стоимость квадратного метра на вторичном рынке практически не изменилась, это может быть вызвано переходом продавцов к выжидательной модели поведения, – сообщила руководитель аналитического центра дивизиона «Домклик» Сбербанка Мария Ромчанова.

Величина скидки рассчитывалась как разница между стоимостью объекта недвижимости, на который оформляется ипотека, и стоимостью, указанной в объявлении:

где Стоимость ОНсделка – стоимость квартиры на момент заключения сделки, Стоимость ОНоффер – последняя стоимость квартиры в объявлении, то есть на момент сделки. Полученное значение усреднялось по всем проданным вторичным квартирам в соответствующем регионе (среднее арифметическое).

Этот параметр отражает, насколько продавцы вторичной недвижимости в среднем снижают стоимость при заключении сделки, то есть насколько они готовы идти на уступки. Чем выше значение, тем больше выгода покупателя.

ИА Телеинформ

Новости компаний

Итоги собрания акционеров ПАО Сбербанк за 2023 год прокомментировали Антон Силуанов и Герман Греф

Подведены итоги годового общего собрания акционеров ПАО Сбербанк за 2023 год, которое прошло в форме заочного голосования. Об этом сообщает пресс-служба Сбера.

 
Сбер: в Иркутске теперь можно купить наличные таиландские баты

В Иркутском отделении Сбера появилась возможность покупать и продавать наличные баты – валюту Таиланда. Об этом сообщает пресс-служба банка.

 
Первые сервисные апартаменты в Иркутске «Смартаменты на Ширямова» планируют достроить в 2026 году

Сбер профинансировал строительство первого в Иркутске сервисного апарт-отеля «Смартаменты на Ширямова» на сумму 850 миллионов рублей, сообщает пресс-служба банка.

 
Сбер возглавил рейтинг крупнейших интернет-эквайеров Европы

Сбер восьмой год подряд подтверждает лидерство в рейтинге эквайеров по количеству транзакций. За 2023 год российская компания показала результат в 47 миллиардов транзакций (+11% за год), оторвавшись от ближайших конкурентов WORLDPAY (+10% за год) и NEXI (+18% за год) в четыре раза, сообщает пресс-служба банка.

 
Домклик запустил сервис «Домклик24» для онлайн-бронирования квартир, апартаментов и домов

Домклик запустил сервис краткосрочной аренды жилья «Домклик24», сообщает пресс-служба Сбера. Главное преимущество сервиса – гарантия безопасности расчётов между арендатором и арендодателем.

Метки:
 

Владислав Толстов - книжный рецензент

Видеосюжеты
Сергей Шмидт: Срок