Что учесть при покупке земельного участка? |
| ИА БайкалИнформ | |||||||||||||||
| 17.02.2017 15:47 | |||||||||||||||
|
Жители крупных городов и мегаполисов, устав от городского шума и суеты, загазованного воздуха и тесноты стандартных квартир, все чаще мечтают об уютных и просторных загородных домах, чистом воздухе, напоенном свежестью, и тишине. Существуют три варианта обрести столь желаемое комфортабельное жилище: купить готовый дом у частного владельца, приобрести дом или коттедж в одном из загородных поселков у застройщиков или построить жилье «с нуля». Выбор варианта зависит, в первую очередь, от предпочтений будущего домовладельца, во-вторых, от его финансовых возможностей. Вариант строительства дома «с нуля», как правило, предпочитают люди, желающие иметь жилище, которое будет полностью соответствовать его образу жизни, характеру и пожеланиям. На современном рынке строительных услуг работает множество компаний, готовых реализовать замыслы будущего домовладельца. Различные архитектурно-проектные организации предлагают своим клиентам выбрать уже готовый проект дома либо заказать индивидуальный проект строения. Но первым шагом на пути к воплощению мечты о собственном загородном доме является приобретение участка земли под застройку. Можно купить участок от собственника или приобрести его через компанию-посредника. Приобретение участка через посредника имеет некоторые недостатки. Это более высокая стоимость участка из-за комиссионных, возможность неудачной покупки из-за некомпетентности продавца или его непорядочности.Приобрести земельный участок под строительство довольно непросто. Для строительства домов или коттеджей нельзя просто покупать понравившийся участок, необходимо, чтобы участок соответствовал определенным требованиям. Прежде всего, необходимо в предоставленных владельцем участка документах обратить внимание на категорию участка (земля населенных пунктов и земля сельхозназначения) и на вид разрешенного использования. Основными видами назначения земли являются:- участки (ИЖС) для ведения индивидуального жилого строительства; - участки (ЛПХ) для подсобного индивидуального хозяйства;- участки для строительства дач. Каждый из статусов имеет свои ограничения в использовании и свои преимущества. В некоторых случаях покупателям пытаются продать городскую землю, на которой в будущем планируется строительство или которая является экологической зоной, непригодной для проживания. Такая земля не подлежит приватизации. Как правило, это выясняется при оформлении сделки.
|
- В российской столице чуть не ограбили робота-доставщика
- Историческая родина шаурмы разочаровала российского блогера
- Американская бабушка на три дня застряла между кроватью и стеной
- Проект мусоросортировочного комплекса под Ангарском прошел экспертизу
- Директор ИСЗФ СО РАН Андрей Медведев: «Государство развернулось лицом к науке»
Регистрационный номер: ИА № ФС 77 - 75720; регистрирующий орган: Федеральная служба по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Оферта об оказании платных услуг
Политика в отношении обработки персональных данных ООО «БайкалТелеИнформ»
