Купить квартиру в новостройке в ЦАО Москвы – мечты или реальность?

24.04.2019

Есть отдельные устремления, которые отчасти можно назвать мечтами. Это когда твои притязания настолько интересны и внушительны, что их реализация может стоять под вопросом. Причем практически неважно, с чем именно они связаны. Но мы сфокусируемся сейчас на столичной недвижимости.

Ее приобретение для многих сразу может оказаться такой мечтой, а уж если говорить о центральной части мегаполиса, то и вовсе запредельной.

Хотя на самом деле, купить квартиру в новостройке в ЦАО Москвы, по данным большинства застройщиков – реально.

И не только по ее ценовым показателям, хотя они действительно крупные. Но и ввиду того, что такие предложения имеются почти по всем основным типам жилья, кроме, эконом, разумеется:

  • С минимальной долей представленности здесь идут проекты класса комфорт
  • С максимальной, что очевидно, - строения элитных комплексов
  • Четверть от общих предложений - это апарт-комплексы
  • В среднем до трети приходится на бизнес класс

По видам квартир здесь также полный набор, застройщики предлагают от 1 до 4 комнатные проекты, есть студии, но не везде. Площадь недвижимости выше среднемосковской - это для элитных сооружений.

По бизнес классу квадратуры разнятся. Так, на студии компании выставляли от 27 м2 до 40 м2, в этой же категории однушки шли от 30 м2 до 50 м2.

Все это касается исключительно новых кварталов без учета вторички.

Поэтому купить квартиру в новостройке в Москве, которая будет располагаться в черте Бульварного кольца, можно даже под цели ренты, ориентированной на арендаторов со средним доходом.

Элитные предложения – это само собой разумеющиеся вложения без всяческого риска минусовой ликвидности априори. Причем в любых перспективах – средней или тем более долгосрочной.

По текущим выкладкам минимальный ценовой уровень здесь от 11 млн. руб. и до полумиллиона.

С самими предложениями ситуация тоже интересная, когда по ним:

  • Имеется много уже сданных сооружений
  • Среди готовых много как высотных, так и среднеэтажных проектов, а то и вовсе – двух-, трехэтажных зданий
  • Строений в комплексах может быть небольшое число, количество их может ограничиваться и 3-4 блоками
  • Редки случая проектов по микрорайонам
  • Инфраструктура квартала преимущественно внешняя

При этом архитектурное разнообразие зданий огромно. Что и логично. Как точечные проекты элитный новострой должен одновременно вписываться в особенности стиля каждой зоны столицы и в то же время – являть собой технологичность и урбанистику. И это далеко не последний критерий, влияющий на решения приобретателей такой недвижимости.

Такие же «стандарты» применимы и к жилью в апарт-комплексах.

Новости общественной жизни

Корм для животных передали активисты «Молодой Гвардии Единой России» в питомник «К-9» в Иркутске

Благотворительную помощь оказали активисты «Молодой Гвардии Единой России» питомнику «К-9» в Иркутске. Они передали более 25 кг корма для животных. Об этом сообщает пресс-служба реготделения ЕР.

 
Стартовала регистрация участников на Ангарский марафон БАМ, который пройдет 22 февраля

Лыжный марафон всероссийской серии Russialoppet «Стройкомплекс БАМ Ангарский марафон» планируют провести 22 февраля 2021 года. Регистрация спортсменов на мероприятие уже стартовала, сообщает пресс-служба регионального Минспорта.

 
Александр Якубовский помог добраться жителям Иркутска до медучреждений

Депутат Государственной Думы ФС РФ Александр Якубовский помог добраться жителям Иркутска до медучреждений. Об этом сообщает пресс-служба парламентария.

 
Николай Труфанов возил педиатра поликлиники №9 в Иркутске на вызовы к маленьким пациентам

Волонтёром-водителем поработал в Иркутске заместитель секретаря ИРО партии – руководитель региональной общественной приёмной председателя партии «Единая Россия» Д.А. Медведева Николай Труфанов. 19 января он возил педиатра поликлиники №9, расположенной на улице Радищева, на вызовы к маленьким пациентам. Об этом сообщает пресс-служба реготделения партии.

 
Александр Якубовский добился, чтобы дети со СМА в Иркутской области получили лекарства

Депутат Государственной Думы ФС РФ Александр Якубовский добился того, что дети с диагнозом спинально-мышечная атрофия (СМА) в Иркутской области получат жизненно важные лекарства. Об этом сообщает пресс-служба парламентария.

 
Видеосюжеты
Крейзис: История болезни