Новости сферы недвижимости: кредиты под низкий процент строителям, увеличился спрос на аренду квартир, Москва в возведении небоскребов догнала Дубай

Компаниям, которые будут возводить частые дома через эскроу-счета, возможно, субсидируют ставку по кредитам. Подрядчик будет возводить дом на кредитные средства. А деньги покупателя будут лежать до окончания всех работ на счёте эскроу. Средства покупателя станут доступны подрядчику, когда последний успешно достроит дом. Для подрядчиков властями сейчас разрабатывается программа по субсидированию кредитов. Ставка – не больше одного процента годовых.

Плюсы приобретения недвижимости

Несмотря на достаточно высокие цены, очень много людей стремится купить недвижимость. Последняя даёт возможность:

• обрести свободу от других людей (например, молодой семье от старшего поколения);
• выгодно вложиться финансово (инвестиции в будущее) – недвижимость всегда дорожает;
• выступить залогом для финансовых сделок (к примеру, взять большой кредит). Есть и срочный перезалог недвижимости с ГК Содействие, например.

Кроме того, недвижимость можно сдать полностью (квартиру) или одну частично (комнату в квартире), подарить, оставить в дар детям, в наследство внукам и прочее.

Повысился спрос на аренду квартир

Во втором квартале текущего года в России вырос спрос на аренду квартир. Такая тенденция прослеживалась в 23-х из 33-х городов страны. А арендные ставки повысились не везде. В большинстве отслеживаемых городов они остались во втором квартале на том же уровне, что и в первом.

Самые дорогие комнаты сдаются в аренду сейчас в городе Сочи

Комнаты в аренду в отличие от квартир стоят гораздо дешевле. Но цены и на такие площади тоже кусаются. Так, например, в Сочи в среднем аренда комнаты стоит 20 тысяч рублей в месяц. А в Москве, для сравнения, около 18 тысяч рублей.

Москва по объему строительства небоскребов догнала Дубай

По расчётам знатоков рынка, в каждом из упомянутых выше городов строится жилых высоток примерно по шесть миллионов «квадратов». Отличаются дома-исполины не только своей высотой, но и интересными архитектурными решениями.

Новые технологии сокращают сроки регистрации недвижимости в Росреестре

Например, сейчас регистрация недвижимости через нотариуса в Росреестре составляет примерно шесть часов. В 2012 году – 30 дней (до введения в действие Единой информсистемы нотариата). В 2015 году по электронной подаче документов срок составлял один день. Среднее время в 2022 году – 13 с половиной часов.