Кадастровая стоимость изменилась

Кадастровая стоимость объектов недвижимости в Башкирии снизилась на 8 миллиардов рублей, что приведёт к снижению налога для владельцев объектов. Изменения коснулись 282 объектов. Это заслуга жителей республики.

Спрос на недвижимость в Башкирии остаётся на стабильно высоком уровне, что наглядно демонстрирует сайт Найди-Дом, где публикуется информация о ценах на жильё в столице Башкирии Уфе и других городах. Растёт и количество заявлений на определение кадастровой стоимости жилья. С начала года в республике количество заявлений с просьбой пересмотреть стоимость объектов увеличилось на семь процентов. Всего специалисты рассмотрели более 550 заявлений, в которых оспаривалась стоимость почти 900 объектов. Требования, изложенные в 227 принятых заявлениях, были удовлетворены. В итоге снижение кадастровой стоимости составило сумму в размере 8 миллиардов рублей.

По информации Росреестра, в 2018 году в Башкирии оценкой стоимости объектов недвижимости будет заниматься госучреждение, реорганизованное для выполнения соответствующего закона. Рассмотрению подлежат 954 объекта особо охраняемых территорий и 39 тысяч промышленных объектов недвижимости. В следующем году в Башкирии оценке подлежат земли населённых пунктов и водного фонда.

Термин «кадастровая стоимость» известен каждому, кто продавал, покупал или обменивал жильё, платил налог на недвижимость. Он обозначает стоимость жилья, определяемую экспертами в ходе независимой государственной оценки. Иными словами, это государственная стоимость квартир, домов, земельных участков и других объектов. На основании определённой стоимости объекта высчитывается налог на недвижимость. Необходимо отметить, что результат государственной оценки не обязательно совпадает с рыночной ценой объекта. Кроме того, две квартиры с одинаковыми характеристиками по метражу могут быть оценены по-разному в соответствии с требованиями законодательства. Для определения стоимости имеют значение многие факторы. Специалисты помогут разъяснить каждый случай на конкретных примерах.

Напомним, всего на проверку характеристик отводится 50 дней. Заявление можно подать в МФЦ («Мои документы»), в ГБУ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» или с помощью официального сайта республиканского Минземимущества.