Эксперты ВТБ: общерыночные выдачи ипотеки составили около 280 млрд рублей в октябре

По инф. ИА Байкалинформ   
05.11.2024 21:16

По оценке ВТБ, в октябре общерыночные продажи ипотеки составили около 280 млрд рублей, снизившись на четверть к сентябрю текущего года и в пределах 60% к октябрю прошлого года.

Как сообщает пресс-служба ВТБ, в целом по итогам 10 месяцев россияне получили на покупку жилья около 4,2 трлн рублей – примерно на треть меньше, чем за тот же период 2023 года. На фоне экстравысоких рыночных ставок основное число сделок клиенты проводят в рамках господдержки. При этом из-за отмены массовой льготной ипотеки и постоянно меняющихся условий оставшихся программ их доля по сравнению с началом года снижается.

Средний «чек» ипотеки в целом на рынке также продолжает сокращаться: по итогам октября - 4,4 млн рублей, почти на 440 тысяч меньше, чем в начале года. Самый большой размер кредита ожидаемо фиксируется в рамках льготной ипотеки. Например, в структуре выдач ВТБ по итогам октября он достиг 6,3 млн рублей против 3,7 млн рублей по стандартным продуктам.

Срок, на который россияне оформляют ипотеку, в этом году показывает разнонаправленную динамику. С учетом цен на новостройки дольше всего заемщики планируют платить по льготным программам. Клиенты банка в октябре по госпрограммам заключали договоры в среднем на 27,4 года, а по базовым продуктам – на 23,4 года.

«Взять ипотеку для многих – сейчас неподъемная задача: условия льготных программ регулярно меняются, а стоимость рыночных обновляет исторические максимумы. Но потребность россиян решать квартирный вопрос никуда не исчезла. Поэтому структура рынка недвижимости меняется. Если раньше подавляющее число сделок проходило с помощью ипотеки, то теперь застройщики активно предлагают рассрочку, а на «вторичке» купля-продажа проходит в основном за наличные или в результате обмена одной квартиры на другую с небольшой кредитной доплатой», - добавил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

Ранее банк выяснил, какое жилье россияне считают наиболее комфортным. В ходе проведенного опроса каждый третий назвал «молодую» вторичку (возрастом 3-10 лет). Еще примерно 30% удобным считают загородный дом. Вторичное жилье со сроком сдачи более 10 лет симпатизирует только 15%.

По статистике финансовой структуры сегодня типичные ипотечные заемщики – это клиенты в возрасте 39 лет, более половины из них состоят в браке, а около 40% имеют детей. Средняя площадь приобретаемой квартиры составляет 46,1 кв. метров.

Эксперты ВТБ: общерыночные выдачи ипотеки составили около 280 млрд рублей в октябре

Новости экономики и бизнеса

Будет ли новая льготная ипотека? Минстрой осторожен в прогнозах

Говорить об очередных методах господдержки при приобретении жилья пока рано, признался замминистра Минстроя Никита Стасишин.

 
Комиссия по выявлению майнеров будет создана в Иркутской области

В Иркутской области будет создана комиссия по выявлению юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих на территории региона майнинг цифровой валюты или деятельность операторов майнинговой инфраструктуры.

 
В Иркутской области в четыре раза вырос спрос на коллекторов

Аналитики hh.ru выяснили, на каких специалистов из финансовой сферы наиболее заметно растет спрос на рынке труда в Иркутской области, и сколько им готовы платить работодатели.

 
В Иркутске ФАС заставила суши-фирму убрать непристойную рекламу

Иркутское УФАС установило, что в Иркутске на улице Пушкина размещены рекламные слоганы, содержащие слова, которые при прочтении могли восприниматься как непристойные.

 
Дефицит кадров снижается в Иркутской области

Аналитики hh.ru выяснили, как в этом году менялся баланс спроса и предложения на рынке труда в Иркутской области, и есть ли дефицит кадров в регионе по итогам ноября.

Метки:
 

История Оксаны Костиной, художественная гимнастика

Видеосюжеты
Сергей Шмидт: Срок