Тематическое меню: ВАМ ИНТЕРЕСНЫ...
Региональное меню: ЧТО ПРОИСХОДИТ...
Проекты и публикации
Байкальский центр пресс-релизов
Объявления и реклама

Ипотека: и как теперь её гасить? Ищем пути
ИА БайкалИнформ   
20.08.2024 08:40

Ипотека — как много смысла для российского заемщика в этом слове. Благодаря такому виду кредитов жилье когда-то стало доступнее, а затем, из-за льготного субсидирования, — недоступнее. Размышляет Никита Митрофанов, экономист

Ипотека: и как теперь её гасить? Ищем пути

У многих встает вопрос: как сейчас лучше всего гасить ипотеку? Дело в том, что часто ставка по ипотеке оказывается ниже текущих рыночных ставок.

Стоит еще упомянуть, что существует вечный спор между теми, кто уменьшает ежемесячный платеж, и теми, кто уменьшает срок ипотеки. Отдельно про эти стороны я писал вот тут.

Чтобы ответить на вопрос по ипотеке, исходя из текущих ставок, нужно сначала ответить на несколько других вопросов.

  • Насколько велика разница между ставкой по вашему займу и рыночными ставками?
  • А есть ли у вас деньги досрочно гасить ипотеку?
  • Если деньги есть, то почему бы их временно не разместить под более высокий процент?

Чем больше спред (разница) между рыночными ставками и вашей текущей, тем выгоднее гасить ипотеку текущими платежами без переплат. А если ваша ставка меньше или равна инфляции, то выгода только растет.

Пока на рынке сохраняются такие условия, намного выгоднее будет размещать потенциальную переплату по ежемесячному платежу на депозите. И делать так до тех пор, пока рынок и ваша ставка по ипотеке не сравняются. Так вы заработаете на своих средствах больше денег, и потенциально у вас будет больше ресурса для обслуживания такого долга. Но все это актуально только в том случае, если у вас есть деньги.

Никита Митрофанов, экономист, автор Telegram-канала «Китайская угроза»

Новости экономики и бизнеса

Базу для поставок овощей и текстиля из Узбекистана могут открыть в Иркутске

Губернатор Иркутской области Игорь Кобзев провел рабочую встречу с генконсулом Республики Узбекистан в Новосибирске Асламом Акбаровым.
 
В Иркутске в День России ограничат продажу алкоголя

Служба потребительского рынка и лицензирования Иркутской области информирует, что в День России, 12 июня, в Иркутске будет действовать ограничение на розничную продажу алкоголя в определенных местах.
 
В Улан-Удэ два дня не будут продавать алкоголь

12 июня в день России и 13 июня в день города в Улан-Удэ не будут продавать алкоголь. В эти дни запрещается розничная продажа алкогольных напитков всех видов (включая слабоалкогольные напитки), крепких спиртных изделий, вина и пива на территории торговых точек.
 
«Ростелеком» лидирует на рынке голосовых решений для бизнеса

«Ростелеком» подтвердил лидирующие позиции на рынке цифровых бизнес-коммуникаций. Согласно данным независимого аналитического агентства «ТМТ Консалтинг», по итогам 2025 года группа компаний (включая «Манго Телеком») занимает более трети рынка по количеству клиентов виртуальных АТС (35%). На долю «Ростелекома» также приходится самая заметная часть доходов от услуги «Бесплатный вызов» (35%).
 
10 нарушений алкогольного законодательства выявили за месяц в Иркутской области

Служба потребительского рынка и лицензирования Иркутской области в мае 2026 года выявила 10 нарушений алкогольного законодательства.

Метки:
 
Последние публикации

Видеосюжеты
Сергей Шмидт: Срок