На Домклик за год вдвое выросло количество объявлений о сдаче в аренду коммерческой недвижимости

По инф. ИА Телеинформ   
31.03.2023 16:31

По данным за март 2023 года на Домклик было размещено 5,3 тысячи объявлений о сдаче в аренду коммерческой недвижимости класса «А» в Москве. Об этом сообщает пресс-служба Сбера.

В исследовании рассматривались офисы и офисные помещения. В марте прошлого года на Домклик размещалось 2,5 тысячи таких объявлений. Таким образом, рост составил 111,3% (в 2,1 раза).

В Санкт-Петербурге количество объявлений за год выросло более чем в пять раз (1,6 тысячи объявлений в марте этого года, в то время как в марте прошлого года их было чуть больше 300).

В целом по России за год количество объявлений выросло в 2,4 раза – так, в марте прошлого года их было 3,2 тысячи, а сейчас чуть более 7,7 тысячи помимо Москвы и Санкт-Петербурга,

Средняя стоимость аренды лота коммерческой недвижимости в Москве на начало марта 2023 года равнялась 5 миллионов рублей в месяц, а её средняя площадь – 1,4 тысячи квадратных метров. За год средняя цена снизилась на 11%, а площадь помещений – на 26%.

По числу объявлений о сдаче в аренду коммерческой недвижимости класса «А» среди районов столицы с большим отрывом лидирует Пресненский район (1031 объявление). В десятку также входят Тверской район (594 объявления), Замоскворечье (394 объявления), Таганский район и Арбат (по 244 объявления), Мещанский район (240 объявлений), Беговой (232 объявления), Хамовники (206 объявлений), Басманный (168 объявлений) и Даниловский (145 объявлений) районы.

При этом перечень топ-10 в марте 2022 года выглядел чуть иначе: Пресненский район (376 объявлений), Замоскворечье (207 объявлений), Тверской район (167 объявлений), Хамовники (141 объявление), Таганский (133 объявлений) и Мещанский (102 объявления) районы, Преображенское и Черемушки (по 92 объявления), Беговой (88 объявлений), Арбат (85 объявлений).

– Мы видим, что в Москве опережающими темпами растет число объявлений о сдаче в аренду коммерческой недвижимости класса А. Подобная динамика говорит о том, что за прошедший год баланс между спросом и предложением сместился в сторону предложения, то есть число желающих сдать такое помещение превышает число желающих его снять. К тому же при значительном росте количества объявлений снизилась указанная в них средняя стоимость аренды и площадь сдаваемых помещений. Это означает, что собственники коммерческой недвижимости умерили свои аппетиты и активно приспосабливаются к новым реалиям этого рынка, – заявил руководитель аналитического центра дивизиона «Домклик» Сбербанка Евгений Волобуев.

Средняя стоимость аренды лота коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге на начало марта 2023 года равнялась 2 миллионам рублей в месяц, а её средняя площадь – одной тысяче квадратных метров. Интересно, что в отличие от Москвы здесь средняя цена за год повысилась на 18%, а площадь помещений увеличилась в среднем на 6,5%.

По числу объявлений о сдаче в аренду коммерческой недвижимости класса «А» среди районов Санкт-Петербурга сейчас лидирует Московский район (310 объявлений). В десятку также входят Центральный район (299 объявлений), Красногвардейский (239 объявлений), Адмиралтейский район (172 объявления), Василеостровский район (148 объявлений), Петроградский (140 объявлений), Выборгский (79 объявлений), Невский (77 объявлений), Приморский (70 объявлений) и Калининский (61 объявление) районы.

Перечень топ-10 в марте 2022 года выглядел иначе: Центральный район (76 объявлений), Выборгский (55 объявлений), Петроградский район (44 объявления), Московский (39 объявлений), Приморский (25 объявлений) и Красногвардейский (22 объявления) районы, Невский (19 объявлений) и Василеостровский (18 объявлений), Адмиралтейский (15 объявлений) и Кировский (одно объявление) районы.

ИА Телеинформ

Новости экономики и бизнеса

Первый в регионе урожай сои вырастили в Иркутской области

Заместитель губернатора Иркутской области – руководитель администрации Усть-Ордынского Бурятского округа Анатолий Прокопьев во время рабочей поездки посетил крестьянско-фермерское хозяйство Вячеслава Лизина в Боханском районе. Накануне здесь приступили к уборке сои.

 
Экономист связал падение рубля с праздниками в Китае и спрогнозировал рост цен

Экономист Никита Масленников в беседе с «Москвой 24» заявил, что курс рубля ослабел в связи с национальными праздниками в КНР, которые продлятся с 2 по 6 октября. Китайские банки не работают, объем торгов сократился в два раза. В таком рынке любая крупная покупка или продажа валюты повлияет на курс.

 
Рубль снова упал до рубежа «сто за доллар»

На Московский бирже российский рубль, по данным на 07:00 мск, торговался по 100 рублей за доллар, евро подобрался к 104,95 руб. Такой показатель достигнут впервые с середины августа.

 
Молдавия объявила об отказе закупать российский газ

Кишинев объявил, что больше не собирается закупать газ у «Газпрома». Молдавии удалось найти альтернативный источник.

 
Глава ЦБ объяснила, что Россия — не Китай. И финансовый опыт КНР здесь не годится

Россия не сможет напрямую перенять опыт Китая в регулировании финансовых рынков, это будет движением назад, заявила Набиуллина. Ранее Минэк предложил «китайскую мембрану» для решения проблем с курсом рубля. ЦБ идею не поддержал.

Метки:
 

О жизни в Китае рассказ

Видеосюжеты
Сергей Шмидт: Срок