Покупка квартиры: если жить, то да. А вот инвестировать — уже невыгодно

Ольга Зуева, abnews.ru   
21.03.2023 19:08

Аналитики инвестиционно-девелоперской компании «Рентавед» в беседе с изданием «Лента» заявили, что многие частные инвесторы стали считать покупку жилой недвижимости невыгодным вариантом для вложения денежных средств.

Покупка квартиры: если жить, то да. А вот инвестировать — уже невыгодно

Уточняется, что 88,7% опрошенных инвесторов Москвы и Московской области заявили о значительном снижении инвестиционного потенциала квартир. Из них 27,9% перестали рассматривать приобретение недвижимости как выгодную инвестицию. 32,3% уверены, что прибыльные лоты на рынке в настоящее время — это исключение из правил. Только 11,26% респондентов сохранили доверие к жилой недвижимости как к выгодному способу сохранения и преумножения накоплений.

По словам главы компании «Рентавед» Руслана Сухия, на фоне событий 2020–2022 годов инвестиционный потенциал жилой недвижимости в России значительно уменьшился. Такая тенденция обусловлена неуверенностью инвесторов в будущем, а также ожиданием снижения цен на жилье и ростом стоимости квадратного метра жилой недвижимости при отсутствии роста цен на аренду.

По подсчетам аналитиков, покупка новой квартиры и сдача ее в аренду в среднем может принести доходность в 3%-3,5% головых. При этом инвестиции в квартиру в новостройке на этапе котлована для последующей перепродажи больше не приносят доходность в 20%-30% годовых, как это было ранее.

Вместе с тем на рынке все еще остаются выгодные с точки зрения вложений лоты. Например, квартиры в Москве и Санкт-Петербурге, расположенные рядом с крупными транспортными узлами, вокзалами, аэропортами или историческими достопримечательностями. По ним доходность составляет 5%-6% годовых в случае сдачи квартир в аренду и 10% в случае перепродажи.

По инф. abnews.ru

Новости экономики и бизнеса

ВТБ Онлайн оценил популярность биометрии

За первые четыре месяца 2024 года в веб-версии ВТБ Онлайн использовали биометрию для входа в 3 раза чаще, чем годом ранее: было совершено порядка 60 млн входов по отпечатку пальца и снимку лица. В мае тренд на кратный рост год к году также продолжился.

 
ВТБ: муниципальные лагеря наиболее популярны для детского отдыха летом

Наиболее востребованными остаются городские и загородные муниципальные лагеря, их выбирают 63% родителей. Основным мотивом отправки детей в лагерь россияне называют оздоровление и профилактику болезней, а также развитие творческих и спортивных навыков. Об этом свидетельствуют результаты опроса*, проведенного ВТБ и банком «Открытие» к завершению учебного года.

 
В Иркутской области прошла встреча акционеров ВТБ

ВТБ провел ежегодную встречу с миноритарными акционерами банка из Иркутской области. На встречу зарегистрировались более 100 акционеров банка. Активность акционеров в регионе стала поводом для регулярных мероприятий, которые служба по работе с акционерами ВТБ проводит в Приангарье и в других регионах России – Самаре, Екатеринбурге, Красноярске и других городах.

 
Соглашение о сотрудничестве подписано между ВТБ и Правительством Приангарья

Банк ВТБ и Правительство Иркутской области договорились о сотрудничестве с целью решения приоритетных задач социально-экономического развития региона. Соответствующее соглашение подписали во время рабочей встречи Губернатор Иркутской области Игорь Кобзев и президент-председатель правления банка ВТБ Андрей Костин.

 
ВТБ рассказал о росте портфеля автокредитов

ВТБ с начала года нарастил портфель автокредитов более чем на 50%, доведя его по итогам апреля почти до 380 млрд рублей. Доля банка по этому показателю достигла 15,6%*, что обеспечило ему первое место в сегменте. При этом по объему сделок ВТБ уже девять месяцев подряд является лидером, занимая сегодня 27,1% на рынке продаж автокредитов.

 

Леонид Корытный - о проблемах Байкала

Видеосюжеты
Сергей Шмидт: Срок