Сбер финансирует строительство 38 млн квадратных метров жилья в России
По инф. ИА Телеинформ
18.08.2021 22:55
Портфель Сбера по финансированию строительства жилой недвижимости по итогам первого полугодия 2021 года превысил 1,2 триллиона рублей – последние два года он ежегодно удваивается, сообщает пресс-служба банка.
По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), сегодня доля Сбера на рынке проектного финансирования жилья по площади кредитуемых объектов составляет 56%. Банк финансирует строительство около 38 миллионов квадратных метров жилья с применением эскроу в 75 регионах страны (всего в России на этот момент строится с использованием нового механизма около 67,5 миллиона квадратных метров).
– Финансирование строительства жилой и коммерческой недвижимости – одно из ключевых направлений корпоративно-инвестиционного бизнеса Сбера, портфель отрасли составляет почти 20% всего кредитного портфеля юрлиц, в том числе девелопмент жилья – 8% в общем портфеле юрлиц. Мы видим, что жилая недвижимость становится важнейшим драйвером роста экономики. Это говорит о том, что переход застройщиков на новый механизм финансирования прошёл успешно и отрасль находится на подъёме, строительство первичного жилья активно продолжается, а это означает, что население получает возможность жить в современном и качественном жилье, – сообщил вице-президент Сбербанка, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сергей Бессонов.
По данным Сбера общая площадь строящихся квартир последнее время остаётся неизменной – порядка 100 миллионов квадратных метров в год. При этом средний срок экспозиции всего объёма первичного жилья за год сократился вдвое, в том числе благодаря программе льготной ипотеки, и составил почти два года. Такая ситуация на рынке повысила инвестиционную привлекательность отрасли жилья для девелоперов. По-прежнему наиболее интересными для инвестирования в строительство остаются столичные регионы.
За первое полугодие 2021 года в Сбер поступило более чем на треть больше заявок на финансирование строительства жилья, чем за первое полугодие прошлого года (около 950 и 700 заявок соответственно). Количество одобренных заявок за этот же период выросло почти на 60% (около 650 и 400). Все поступившие и одобренные в этом полугодии заявки включают механизм эскроу.
Доля Сбера в лимитах проектного финансирования за первое полугодие этого года выросла: в Москве с 23%, в Санкт-Петербурге с 27,6%, почти до 30% в каждом, в остальных регионах почти не изменилась и составляет чуть более 43%. Средний чек кредитной сделки в Москве за год увеличился почти на 1,5 миллиарда рублей и составляет сейчас около 6 миллиардов рублей, в Санкт-Петербурге и остальных регионах не претерпел существенных изменений (сейчас составляет около 2 миллиардов рублей и 0,6 миллиарда рублей соответственно).
Этому во многом способствовала и либерализация условий для ведущих игроков рынка, как в Москве, так и в субъектах, где строительная отрасль активно развивается. Это происходило в два этапа (в ноябре 2020 и начале 2021 года), в результате чего был снят ряд ограничений при определении суммы кредита (по проектному и начальному финансированию) и принят более гибкий подход к ценообразованию.
По данным опроса ВТБ и банка Открытие, большинство россиян (68%) предпочитают минимальный кешбэк рублями, чем повышенный, но бонусами. Об этом сообщает пресс-служба ВТБ.
Стартовал первый квалификационный этап международного детского конкурса по искусственному интеллекту для молодежи AI Challenge, сообщает пресс-служба Сбера. Соорганизатор конкурса – Альянс в сфере искусственного интеллекта.
Красноярский алюминиевый завод (КрАЗ) впервые переработал партию алюминиевого лома банки. Это важный проект в стратегии РУСАЛа по наращиванию переработки алюминия.
Специалисты СберСтрахования подвели итоги первого квартала 2024 года и выяснили, какие автомобили чаще всего страховали по каско жители Иркутской области. Об этом сообщает пресс-служба Сбера.
Занятия в 51-м детском саду Братска стали ярче и интереснее благодаря появлению интерактивной песочницы. Средства на игровой комплекс направила компания РУСАЛ, сообщает БСТ.
Я давным-давно живу в соответствии с мудрым принципом, подсказанным одним старшим товарищем: «Если ты не можешь ничего изменить, ты должен попытаться хотя бы понять». У меня даже футболка с этими словами есть, специально заказал и надеваю, если предстоит общение с какими-нибудь фрустрированными по политике балагурами.
Перелома на полях сражений за минувший месяц не произошло – ни решительного, ни коренного. Позволю себе, чуть ли не в первый раз за боевой год, написать о делах внутренних, а не боевых и внешнеполитических. Репертуар внутриполитических тем у нас не такой уж богатый и, на мой вкус, одна из...
Год минул. В Лужниках состоялось хоровое пение Цоя. Я немного удивился, что пели «Группу крови». Думал, что «Звезду по имени Солнце» с необходимыми правками:
Январская история с «Леопардами» – довольно интересный сюжет, как на тему замысловатости политической жизни в демократиях, так и на тему взаимодействия внутренней и внешней политики. Канцлер Шольц по причинам, которые могут быть самыми разными, танки Украине давать не хотел. Но министр иностранных дел его правительства – госпожа Анналена Бербок, которую...
Видит бог, я из тех мелких жуликов от гуманитаристики, прячущихся под якобы солидной вывеской «политолог», что совершенно не стесняются полного провала своей аналитики и прогнозов. В моей «политологической» жизни таких суперпровалов было два и 2022-й год один из них. Моя годичной давности уверенность в том, что никакого перевода отношений России...
Мы используем файлы cookies для улучшения работы сайта. Оставаясь на нашем сайте, вы соглашаетесь с нашей Политикой в отношении обработки персональных данных, изложенной здесь.