Сбербанк и «Восток Центр Иркутск» оформили первую сделку покупки квартиры с участием счетов эскроу

19.12.2018

Иркутское отделение Сбербанка и строительная компания «Восток Центр Иркутск» оформили первую сделку покупки квартиры в рамках системы финансирования строительства с использованием счетов эскроу.

Как отмечает пресс-служба банка, ипотечным заемщиком, который оформил покупку строящегося объекта жилой недвижимости в рамках новой схемы, стал житель Иркутска. Он приобрел квартиру в башне «НЕБО» ЖК «Стрижи», который АО «Восток Центр Иркутск» возводит недалеко от Первомайского микрорайона столицы Приангарья.

Кредитную линию для финансирования строительства одной из блок-секций жилого квартала «Стрижи» с применением схемы расчетов по договорам долевого участия с использованием счетов эскроу Сбербанк открыл для строительной компании в сентябре этого года. При этом ГК «Восток Центр Иркутск» стала первой среди застройщиков области, кто осваивает новый порядок работы в рамках поправок в Федеральный закон N214. Кроме того, компания реализует по новой схеме еще один из своих жилых комплексов – «Стрижи Сити», кредитная линия по которому также открыта в Сбербанке.

Счет эскроу оформляется в банке для каждого дольщика на основании зарегистрированного договора участия в долевом строительстве. Депонент (дольщик) вносит на этот счет средства в оплату договора, и деньги блокируются на счете до окончания строительства. Если квартира не будет передана покупателю, ему будут возвращены деньги.

– Эта первая ипотечная сделка, бесспорно, историческая, знаковая и для банка, и для застройщика. Она, в том числе, позволит нам проследить на практике весь процесс работы по новой схеме. Компания «Восток Центр Иркутск» первой в Иркутске начала работать с эскроу счетами, и мы благодарны генеральному директору Михаилу Сигалу за сотрудничество и доверие. Уверены, что наш первый опыт будет удачным и положит начало эффективной работе со строителями в рамках действующего законодательства, – отмечает управляющий Иркутским отделением Сбербанка Наталия Цайтлер.

В банке ожидают активности и со стороны других компаний застройщиков, поскольку уже до конца 2020 года правительство страны планирует, что более 90 процентов сделок на рынке строительства будет проходить по договорам долевого участия с использованием счетов эскроу.

– Сбербанк готов вести переговоры с другими компаниями по финансированию проектов строительства жилья с применением схемы работы со счетами эскроу. В целом в рамках данной схемы требования закона к застройщику сохраняются – стройка им финансируется за счет собственных средств, а также привлечения кредита банка, размер которого может достигать 85% от бюджета проекта. Работа со счетами эскроу, с одной стороны, защищает интересы дольщиков, с другой, гарантирует застройщику наличие стабильного источника финансирования, – комментирует директор управления финансирования недвижимости Байкальского банка Сбербанка Ольга Бондаренко.

Новости компаний

Сбербанк снижает ставки по «Дальневосточной ипотеке»

Сбербанк снижает ставки по «Дальневосточной ипотеке» на 0,7 процентного пункта. Программа позволяет жителям Дальневосточного федерального округа (ДФО) получить ипотечный кредит по ставке 1,3% годовых. При регистрации сделки в электронном виде ставка составит 1% годовых. Об этом сообщает пресс-служба банка.

 
РУСАЛ сформировал полный цикл 3D-печати на базе ИЛМиТ

РУСАЛ (торговый код на Гонконгской фондовой бирже 486, на Московской бирже RUAL), один из крупнейших в мире производителей алюминия, завершил создание замкнутого цикла аддитивного производства на базе Института легких материалов и технологий (ИЛМиТ). Инвестиции РУСАЛа в материальную базу Центра аддитивных технологий составили 3,5 млн евро.

 
Объем торгов на брокерских счетах Сбербанка составил 216 млрд рублей в новогодние праздники

В новогодние праздники клиенты Сбербанка активно совершали операции на фондовом рынке: общий объем торгов вырос на 115% по сравнению с показателями за тот же период 2020 года и составил 216 млрд рублей.

 
«Ангарскцемент» подтвердил лидерство в рейтинге хозяйствующих субъектов Иркутской области

АО «Ангарскцемент» (управляющая компания – АО «ХК «Сибцем») заняло первое место в группе «Строительный комплекс» рейтинга хозяйствующих субъектов Иркутской области.

 
РУСАЛ выплатит премии рабочим своих предприятий по итогам 2020 года

РУСАЛ, один из крупнейших в мире производителей алюминия, премирует сотрудников рабочих профессий на предприятиях компании в России и СНГ. Премия будет выплачена в декабре по итогам работы за год и составит 100% от средней зарплаты сотрудника.

 
Видеосюжеты
Крейзис: История болезни