Переехать в Питер станет проще через десять лет

К 2030 году количество квадратных метров жилья в Питере вырастет примерно втрое и достигнет 16 млн кв. метров. Это станет возможным благодаря строительству жилой недвижимости на территории бывших промышленных предприятий, сообщает международная консалтинговая компания ColliersInternational.

По данным экспертов, которые опросили большое число питерских девелоперов, особо привлекательными для освоения промплощадками считаются Петровский остров, правобережная территория вдоль Невы и Московский проспект. В одном только Невском районе строится либо планируется построить практически 20% (это 3,26 млн квадратов) всего жилья на бывших промплощадках мегаполиса. На данный момент, пишет Colliers International, на площадках бывших промпредприятий Питера уже построено 4,4 млн кв.метров жилья. Всего в северной столице доступно порядка 20 больших промзон, общая площадь которых составляет более 600 гектаров, где уже реализуются или начнут реализовываться в ближайшее время проекты редевелопмента. Известно, что примерно 2/3 этих новостроек будет относиться к формату повышенной комфортности (речь идет о классах «комфорт», «бизнес» и элитных квартирах).

Возможно, к 2030 году увеличившийся в разы жилой фонд новостроек повлияет на доступность квартир высокого класса, а пока же наибольшей востребованностью у покупателей пользуется формат студий. Это объясняется и их относительно невысокой стоимостью, и широчайшей функциональностью планировок, отмечают риэлторы. Кстати, именно в Питере запущен новый сервис от «Яндекс. Недвижимость» - туры в формате 3D по новостройкам. Так что подобрать себе квартиру в северной столице теперь можно разными способами. Во-первых, зайдя на информационно-аналитический сайт Neva.Estate (по адресу ЖК Морской фасад Санкт Петербург официальный сайт), где представлен широкий каталог жилых комплексов Петербурга и Ленинградской области, как готовых, так и строящихся, сведения о застройщиках, отзывы и многое другое. Во-вторых, можно воспользоваться онлайн-сервисом 3D-туров по новостройкам. Как заявляют разработчики, если новый сервис, с помощью которого потенциальный покупатель может «осмотреться» и сравнить планировки, не выходя из дома, окажется востребованным, то его запустят и в других городах России.

Стоит отметить, что условия жесткой конкуренции, в которых приходится работать петербургским застройщикам, приводят и появлению новых тенденций на рынке жилищного строительства. Одна из таких тенденций, в последние годы активно набирающих обороты, характеризуется тем, что застройщики начали уделять особое внимание архитектуре зданий. Причем это касается не только внешнего облика и фасадов, но и планировок, генерального плана, внутридворового пространства и т.д. – все это старательно приводится к единому стилю, который чаще всего зависит от местоположения дома и его окружения.