Что нужно знать, оформляя займ под материнский капитал?

В течение последнего года на фоне снижения ставок в рамках программы льготного кредитования в России случился фактически бум ипотечного кредитования. При этом многие россияне при оформлении ипотеки пользовались средствами материнского капитала. Возможно, не все знают, но сделать это можно не только с помощью банков, но и других организаций. Разбираемся, как можно оформить займ под маткапитал и при этом не нарваться на недобросовестные фирмы.

На сегодняшний день материнским (семейным) капиталом владеет достаточно большое количество россиян: сертификат выдается при условии рождения второго или последующего ребенка после 2007 года, а с января 2020 года эта мера господдержки распространилась и на первого ребенка. Главной особенностью маткапитала является то, что направить его можно лишь на конкретные цели, среди которых весьма востребованным оказалось улучшение жилищных условий. При этом жилищный кредит или займ может быть получен не только в банке, но и в кредитном потребительском кооперативе.

Банки предоставляют различные займы, в том числе под материнский капитал (чаще всего это кредит в размере от 300 тыс рублей сроком до 5 лет). Главными преимуществами обращения за услугой в банк являются надежность и небольшие проценты в случае, если Пенсионный фонд одобрит сделку и переведет средства за маткапитал в течение двух месяцев. Однако имеются и определенные требования к заемщику, такие как обязательное наличие официальной работы и постоянного дохода, ограничения по возрасту, хорошая кредитная история, обязательный первоначальный взнос в 10-15% и т.д. Из-за этого банковский займ становится доступен далеко не каждому, и количество отказов достаточно велико.

При этом существует и альтернативный вариант получить займ под материнский капитал – в кредитном потребительском кооперативе (КПК). Его также можно направить на погашение части ипотеки, строительство дома, покупку жилплощади (квартиры, комнаты или доли). У КПК тоже есть свои плюсы и минусы. К первым можно отнести отсутствие скрытых комиссий (только фиксированный платеж), нет необходимости искать поручителей и предоставлять справки с работы. Однако следует быть внимательным, поскольку иногда под прикрытием кооператива могут скрываться мошенники. По настоящему надежный КПК соответствует нескольким условиям: работает уже не менее 3 лет, является участником саморегулируемой организации (СРО), числится в реестре Центрального Банка РФ. Ели все условия выполнены, то сделка с КПК будет абсолютно законной, а оформить ее, в сравнении с банком, будет намного проще и быстрее.

• Хотите дать полезный совет от своего лица? Условия по ссылке