В 2024 году наблюдается рост спроса на частные дома

Анализ рынка, проведённый экспертами компании «Лемана ПРО» показал, что 70% жителей России мечтают о жизни в собственном доме. При этом каждый десятый человек намерен переехать в частное жильё в течение 2024 года. Главными преимуществами жизни за городом, по словам участников опроса, являются экологическая безопасность, дополнительный комфорт и свобода, а также возможность самостоятельного обустройства придомовой территории.

В прошлом году в стране было возведено более 770 тыс. домов индивидуального жилищного строительства, из которых 44% используются в качестве дач, а остальные – для круглогодичного проживания. При этом эксперты подчеркивают, что с целью экономии средств каждый пятый объект был построен владельцами самостоятельно, без помощи профессиональных строителей. Кроме того, многие владельцы рассказали, что планируют возвести на участках теплицы, гаражи, летние кухни и бани, используя приобретенное, в том числе тут, оборудование и пластиковые ёмкости.

Аналитики компании «Лемана ПРО» указывают, что высокий интерес к загородной недвижимости обусловлен действующими программами льготного ипотечного кредитования в сфере индивидуального жилищного строительства, а также постоянным улучшением законодательных инициатив в данной области. В исследовании подчеркивается, что за первые шесть месяцев текущего года доля ИЖС в общем объёме жилого фонда страны достигла отметки 70%. Эксперты прогнозируют, что к концу года количество объектов возрастет на 8% и составит 837 тыс., а к концу следующего года этот показатель увеличится на 15% и составит более 880 тыс.

Банковские организации также фиксируют возросший интерес россиян к объектам индивидуального жилищного строительства. Как сообщают представители ВТБ, в период с января по июнь текущего года на финансирование строительства частного жилья было выдано займов на 380 млрд. рублей, что вдвое больше показателей первого полугодия 2023 года. Начальник управления ипотечного кредитования ВТБ отмечает, что спрос на загородное жилье за первые шесть месяцев этого года достиг максимума, и тенденцию к покупке частной недвижимости и переезду в загородные дома уже не остановить. Представители банка «Дом.РФ» также отмечают, что на фоне обновления условий по семейной ипотеке наблюдается повышенный спрос на частные объекты индивидуального жилищного строительства.