Арендный дом планируют построить в Иркутске

В Иркутске в рамках Девятого Байкальского саммита Российской гильдии управляющих и девелоперов заключили трехстороннее соглашение о намерениях по реализации проекта строительства арендного дома на улице Верхняя Набережная, сообщает пресс-служба администрации Иркутска.

Подписи под документом поставили мэр города Руслан Болотов, заместитель директора по развитию арендного жилья ДОМ.РФ Эльдар Асадуллаев, генеральный директор АО «УКС Иркутска» Александр Сафронов.

Соглашение вступает в силу с момента подписания и действует до конца 2025 года. В этот период планируют выполнить все подготовительные работы, в том числе разработать проект и возвести многоквартирный дом на муниципальном земельном участке в районе ТЦ «Яркомолл». Застройщиком выступит АО «УКС Иркутска», инвестором – ДОМ.РФ. Идея будет реализована с использованием механизма масштабного инвестиционного проекта (МИП).

– Льготы по налогообложению и предоставление застройщикам участков без торгов способствуют дальнейшему развитию цивилизованного рынка аренды жилья. В 2022 году власти Иркутской области освободили операторов арендных домов в регионе от уплаты налога на имущество организаций. Помимо этого, в данном проекте будет применён механизм МИП, позволяющий застройщику получить землю без проведения конкурса. Ранее этой мерой уже воспользовались строители в Липецке, Тамбове и Тюмени, – прокомментировал Эльдар Асадуллаев.

– Реализация проекта – это новая страница в развитии цивилизованного и надёжного рынка арендного жилья в Иркутске. Я благодарен генеральному директору госкомпании ДОМ.РФ Виталию Мутко за поддержку, – подчеркнул Руслан Болотов. – Городской Думой принято решение о возмещении платежей за наём жилых помещений работникам бюджетной сферы. Однако, в силу специфики рынка аренды, когда зачастую договоры не заключают или они не имеют юридической силы, льготой воспользоваться проблематично. Реализация соглашения сделает процедуру более открытой, появится возможность получать компенсацию.

В новом доме будет 217 квартир общей площадью 8,9 тысяч кв.м с отделкой, мебелью, бытовой техникой, сантехникой и предметами интерьера. Также предусмотрены помещения под бытовую инфраструктуру, парковочные места, озеленение прилегающей территории.

– Участие в таком проекте – первый опыт для нашей организации. Главная задача – реализовать его качественно, в срок, чтобы новый дом вписался в имеющуюся застройку, украсил архитектурный облик города, был максимально удобен и комфортен для проживания, – рассказал Александр Сафронов.

ИА Телеинформ