Наивыгоднейшее дело: сдача квартир в посуточную аренду |
| ИА БайкалИнформ | |||||||||||||||
| 16.04.2025 08:13 | |||||||||||||||
|
Инвестирование в недвижимость для краткосрочной аренды оказывается более выгодным по сравнению с долгосрочной арендой. О причинах рассказал эксперт по недвижимости Роман Крылов
По его словам, краткосрочная аренда позволяет устанавливать более высокую цену за ночь, что значительно увеличивает общий доход. Даже при неполной загрузке объект может приносить доход, сопоставимый или превышающий показатели долгосрочной аренды.
При краткосрочной аренде платежи поступают чаще и сразу после проживания. Это минимизирует риск долгов и проблем с неплательщиками, характерных для долгосрочных договоров. Инвестор также может использовать жилье для собственных нужд в периоды отсутствия арендаторов, что невозможно при долгосрочной сдаче.
Крылов заключил, что в этом вопросе существует и риски. Например, необходимость активного управления, возможные ограничения со стороны законодательства и управляющих компаний, а также сезонные колебания спроса. Его цитирует
|
