Риелторы обозначили тонкости, связанные с покупкой и продажей земельных участков

Костромские льготники получают бесплатно в собственность земельные участки. Это многодетные семьи и иные категории лиц, имеющие на землю льготные права (среди них сотрудники полиции, инвалиды, педагоги и т.д.). Участки предназначены под строительство личных жилых домов и ведение подсобного хозяйства.

Не все граждане могут быть льготниками, которым бесплатно достанется от государства земельный участок. Многие люди совершают с таким типом недвижимости сделки по купле/продаже. Например, может заинтересовать такое объявление, как «продам участок в городе Темрюке» (Краснодарский край, самый большой населенный пункт на Таманском полуострове).

Как можно продать земельный участок? Воспользоваться возможностями интернета и разместить информацию на сайтах бесплатных объявлений. Также можно обратиться с этим вопросом в агентство/агентства недвижимости и поручить заниматься поиском клиентов риелторам. Можно оповестить о продаже участка всех своих знакомых, чтобы сработало, что называется, сарафанное радио. Размещение информации в социальных сетях тоже не окажется лишним.

Чтобы сэкономить время на вопросы-ответы, можно сразу прописать в объявлениях стоимость земельного участка, и возможен ли будет торг. Если продажа необходима быстрая, то свою цену, отталкиваясь от стоимости земельных участков у других продавцов, нужно будет уменьшить. В объявлении необходимо будет указать все плюсы участка.

Что касается приобретения земельного участка, то объявление о продаже может быть найдено самостоятельно. Необходимо смотреть бесплатные доски объявлений в интернете, порталы компаний, занимающихся недвижимостью. Можно уведомить знакомых, что есть желание купить земельный участок, вдруг в их окружении кто-то что-то продает. Или опять же обратиться в агентства недвижимости, заключив с ними на поиск такой недвижимости договор.

При выборе земельного участка необходимо заранее понимать, для чего будет предназначена недвижимость. Если, например, на участке предполагается строительство дома, нужно соотнести размеры территории с метражом будущего объекта. Так, для дома в 100 квадратов приемлемым будет участок в 10-15 соток. Важно, чтобы была транспортная доступность – рядом находились остановки общественного транспорта. Стоит посмотреть и ближайшую инфраструктуру, что имеется вокруг: магазины, аптеки, детсады, школы и прочее, кому что актуально.

Если есть сомнения в собственной компетенции, для сопровождения сделки по купле или продаже лучше обратиться к юристам, грамотным риелторам, чтобы все документы в итоге были в порядке, а сделка оказалась чистой и безопасной.

• Хотите дать полезный совет от своего лица? Условия по ссылке