Прогноз: отмена дешевой ипотеки обвалит цены на жилье

Виктор Ануфриев, abnews.ru   
27.03.2023 19:36

С 1 мая Центральный Банк Российской Федерации ужесточает условия выдачи «дешевой» ипотеки от застройщиков, а позже, возможно, и совсем запретит ее.

Прогноз: отмена дешевой ипотеки обвалит цены на жилье

Стоит отметить, что речь идет о ставках 0,01–3 процента, которыми девелоперы привлекают потенциальных покупателей, одновременно взвинчивая продажную стоимость квартир на 20–50 процентов. Для подобных кредитов регулятор повысит надбавки к коэффициентам риска. Фактически этот решение означает отмену «околонулевой» ипотеки.

Руководитель аналитического центра «Индикаторы Рынка Недвижимости» Олег Репченко отметил, что доступная ипотека отнюдь не делает таковым жилье. Когда подобный механизм прикроют, у застройщиков просто не останется другого пути, кроме как прийти к уменьшению цен, что и приводит к нормализации цен, сообщает MK.RU.

Заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова добавила, что в настоящее время практически половина сделок на первичном рынке недвижимости заключается по «супернизким» ставкам.

По инф. abnews.ru

Новости экономики и бизнеса

Отмена льготной ипотеки привела к массовым отказам от покупки жилья

С 1 июля 2024 года в России отменили программу льготной ипотеки. Это привело к тому, что многие не смогли себе позволить купить жилье.

 
В Приангарье предлагаемые зарплаты за год выросли на 39%

Аналитики hh.ru выяснили, как изменились предлагаемые заработные платы в Иркутской области в июне 2024 по сравнению с 2023 годом, и соответствует ли это общероссийскому тренду.

 
Семейная ипотека сохраняется. Каковы новые требования?

Семейную ипотеку в России продлили до 2030 года. Список новых требований для ее получения опубликовал Минфин.

 
Запуск первой очереди производств в Федеральном центре химии в Усолье-Сибирском планируется в 2027-2028 году

Губернатор Иркутской области Игорь Кобзев доложил о создании Федерального центра химии в Усолье-Сибирском на Координационном совете под руководством Антона Алиханова. Запуск первой очереди производств планируется в конце 2027 – начале 2028 года, сообщает пресс-служба регправительства.

 
Подоходник до 22%: новые налоги в России становятся реальностью

Госдума одобрила проект об изменении налоговой системы. Документ был принят в третьем, окончательном чтении. Изменения вступят в силу с 1 января 2025 года.

 

Сергей Шмидт - серия колонок

Видеосюжеты
Сергей Шмидт: Срок