Что учесть при покупке квартиры

Выбор и покупка квартиры – это решение, которое может существенно повлиять на качество дальнейшей жизни. Ввиду такой ответственности особенно важно правильно выбрать тип приобретаемой недвижимости, найти добросовестного продавца и тщательно продумать множество деталей.

Первичная или вторичная – какому типу недвижимости отдать предпочтение

Известно, что существует два вида рынка жилья:

• первичный, где представлены совершенно новые объекты, впервые выставленные на продажу;
• и вторичный, где предлагается недвижимость, права на которую раньше уже были внесены в единый госреестр.

Наиболее выгодным вариантом является продажа недвижимости без посредников, ведь за услуги агентству придется заплатить около 15% от цены приобретенного объекта. Поэтому, чтобы не переплатить и приобрести качественное жилье, можно обратиться в строительную компанию и внимательно проверить:

• документацию;
• отзывы клиентов о ее работе;
• принятые работы (количество);
• степень осведомленности ее директора.

Если компания производит благоприятное впечатление, можно договариваться непосредственно с застройщиком.

Другие преимущества прямого сотрудничества с застройщиком

Обращаясь к агентствам недвижимости, можно не только переплатить, но и:

• получить неполную информацию о всем жилье, представленном на рынке (особенность работы посредников такова, что они стараются реализовать лишь ту недвижимость, которая занесена в их базу).
• столкнуться с недобросовестными фирмами, занимающимися мошенничеством.

Сотрудничество же с застройщиком, хоть и требует больше времени, более выгодно и надежно. Приятными "бонусами" покупки жилья у надежной компании является низкая цена (значительно ниже стоимости готовой квартиры), возможность изменения планировки, а также прозрачность сделки. Более того, заключая договор с застройщиком, покупатель меньше рискует жить по соседству с шумными соседями (вероятнее всего, другие жильцы принадлежат к той же социальной прослойке). Обоснуется в достаточно хорошем районе с развитой инфраструктурой и будет меньше зависеть от коммунальных служб (чего не скажешь о жильцах более ранних построек).

"Северные строительные технологии" - это крупнейшая строительная компания, специализирующаяся на строительстве жилой и коммерческой недвижимости в северных городах России: Сургуте, Нижневартовске, Ханты-Мансийске и других. Посетите сайт нашей компании, чтобы забронировать квартиру в новостройках в строящихся и готовых домах http://ssthm.ru/